玉泉花园小区商铺装修规定
2012-01-11 15:04:49   来源：   点击：

 为了规范小区商铺业主装修房屋行为，维护小区整体美观和安全，根据《业主临时规约》、《业主手册》以及《室内装修装饰服务协议》的相关约定，现就小区商铺装修作出如下规定：
    一、各业主装修商铺前须到物业服务处申报，办理相关装修手续后方能开工。
 二、商铺房屋结构、防水层及预埋的水电线管、消防等设施禁止擅自改动、破坏，排污管检修口禁止封闭。
 三、为维护小区整体美观，禁止在商铺窗户外安装防盗网，可在窗户内安装内置式防盗网。
 四、为规范小区外观，有后窗的商铺空调外机统一安装在小区内侧地面，离地20cm，使用不锈钢支架固定，并妥善排放空调水，不能挂在沿街墙上或柱上。单元走道或电梯大堂后的无后窗的商铺，空调外机可以安装在商铺前（按物业公司指定位置）。
 五、商铺可以安装招牌，但不能破坏原设计外观，做到“统一、整齐、美观”，具体如下：
 1、安装位置：
 统一安装在外侧玻璃窗户顶上的凹面中（或在商铺门头顶），可同时在走廊门顶上方装招牌和在内柱装灯箱。
 2、尺寸：商铺外侧招牌高度为150cm,走廊内招牌高度为60cm，长度均以商铺宽度为准。
 3、灯箱：因商铺外柱是大理石（内空式），故商铺外柱不能挂固定灯箱，南面商铺挂在走廊内柱子上方；东、西、北面商铺不允许安装固定灯箱。灯箱规格：竖式，60×20×100cm（长宽高）。
 4、所有商铺墙柱不允许张贴广告或做包边装饰。
 六、排烟：因商铺没有设计有烟道，楼上为小区业主居住，故商铺禁止做餐饮经营，商铺内不允许安装厨房，以免引起邻里纠纷。
 七、晾晒衣物：禁止晾晒在商铺前面或其它公共部位。
 八、其它：
 1、中午时段（12：00-14：30）和晚上18：00以后禁止进行施工作业。
 2、装修期间要做好安全防护，保证施工安全，注意安用电、用气安全，自行保管好工具和物品。
 3、施工材料不能占用走廊和车道，装修垃圾均要求装袋并按指定位置整齐堆放，由物业服务处统一清运。每天下午3：00-4：30为装修垃圾清运时间。