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<title>中国地产商 房地产策划与全程营销信息资料服务网</title>
<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/]]></link>
<description><![CDATA[中国地产商网提供房地产开发,房地产营销与广告策划,房地产策划方案,楼书,房地产销售管理制度,市场可行性研究报告以及物业管理,土地市场,房地产经营管理等专业信息服务与房地产方案报告手册资料下载.]]></description>
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<title><![CDATA[中国地产商 房地产策划与全程营销信息资料服务网]]></title>
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	<title><![CDATA[深圳房价继续探底“走熊”创去年10月以来新低]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6833.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 08 May 2008 10:21:19 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[各地楼市]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 据深圳市国土资源与房产管理局昨日统计，从去年10月开始，深圳房价、成交量一路“走低”。今年4月12日～18日一周内，该市新房成交均价为每平方米12961元；4月29日，全市新房成交246套，均价11753元/平方米；4月30日，全市新房成交283套，每平方米9323元，创下了去年10月以来的新低。   <br/>&nbsp; &nbsp; 连续半年“低迷”的深圳楼市...]]></description>
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	<title><![CDATA[万科传统旺季销售环比降三成 楼市回暖显乏力]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6832.htm]]></link>
	<author><![CDATA[李和裕]]></author>	<pubDate>Thu, 08 May 2008 10:19:56 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[地产快报]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 传统旺季的到来并未给楼市注入强心剂，至少不少人预想的楼市二季度回暖在开局仍显得力道不足。   <br/>&nbsp; &nbsp; 昨天，万科按例发布了今年4月的销售业绩，显示上月实现销售面积48.2万平方米、销售金额43.2亿元，与去年同期相比分别增长了39.3%和73.5%。但是，环比楼市状态持续低迷的3月，销售面积和销售金额倒分别下跌了约33.0%和35.3%...]]></description>
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	<title><![CDATA[北京：别墅“DNA”发生变异 纯别墅项目即将消失]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6831.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Thu, 08 May 2008 10:04:18 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[别墅地产]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 混合型社区是土地政策和市场博弈下的新生代产品，具有很强的生命力。市场对于别墅产品需求的增加，供给却已陷入停滞，在这样的情况下，北京还会出现比较多的别墅混合社区。   <br/>&nbsp; &nbsp; 4月25日的早晨，北京构易建筑设计有限公司总经理王涛把一位客户送到机场，便匆匆赶回公司接受记者的采访。“现在和外地客户接触比较多，来往机场是家常便饭。”作为北京别墅...]]></description>
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	<title><![CDATA[建筑施工特种作业人员管理规定(建质[2008]75号)]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6830.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Tue, 06 May 2008 11:52:26 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[综合其它]]></category>	<description><![CDATA[关于印发《建筑施工特种作业人员管理规定》的通知 <br/>建质[2008]75号  <br/>各省、自治区建设厅，直辖市建委，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局：  <br/>　　现将《建筑施工特种作业人员管理规定》印发给你们，请结合本地区实际贯彻执行。  <br/>&nbsp;...]]></description>
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	<title><![CDATA[2008年首季全国地价涨幅回落 部分城市负增长或零增长]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6829.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Tue, 06 May 2008 11:48:48 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[土地信息]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 今年一季度我国主要城市地价涨幅比上季度有所回落，部分城市出现负增长和零增长。   <br/>&nbsp; &nbsp; 记者日前从国土资源部获悉，根据中国城市地价动态监测系统对全国重点地区和主要城市监测结果的分析预测，今年地价水平总体上涨，居住地价趋向稳定。据统计，一季度全国主要城市综合地价水平为每平方米1778元，同比上涨12.12％，涨幅比上季度高0.21个百分...]]></description>
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	<title><![CDATA[2008年3月全国主要城市住宅价格一览[图]]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6828.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Mon, 05 May 2008 14:03:16 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[市场行情]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 北京、上海、广州、深圳、杭州住宅区域价格行情信息参考：...]]></description>
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	<title><![CDATA[北京房地产项目促销招数多“买房送房”惹人眼]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6827.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Mon, 05 May 2008 13:57:03 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[地产快报]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 月亮河城堡公寓二期新推面积177平方米至223平方米两至三居大户型，全套精装修，赠送30万元大礼包，首层还赠送南北私家庭院；美利山“全景阔宅”，赠送宝马3系320i香车；金隅&#183;万科城一次性付款93折；天鹅堡买房直减20万元现金……借着“五一”的节日气氛，不少项目在折扣上都使出大手笔，但这些和珠江奥古斯塔城邦相比，还是小巫见大巫。五一期间，珠江奥古斯塔城邦推出了“买房送房”活动：购买联排别墅即可获价值63万元公寓一套，...]]></description>
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	<title><![CDATA[2008年1-3月山西省房地产开发投资完成25.9亿元]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6826.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Mon, 05 May 2008 13:55:32 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[市场行情]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 来自山西省统计局的最新统计快报资料显示，山西省加快住宅建设步伐，切实增加有效供给，重点解决低收入家庭住房问题，有效地促进了房地产开发业的快速发展。  <br/>&nbsp; &nbsp; 1-3月，山西省房地产开发投资完成25.9亿元，同比增长49.8%，增幅比上年同期上升15.9个百分点，比全国平均水平高17.5个百分点，比全省全社会固定资产投资增速高21.1个百...]]></description>
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	<title><![CDATA[房地产公司品牌管理制度(参考)]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6825.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 12:01:19 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[文化品牌]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 第一条：营销副总经理负责公司品牌规划与管理工作，营销中心企划部负责品牌的日常业务管理。  <br/>&nbsp; &nbsp; 第二条：营销企划部根据公司品牌战略制定年度工作计划及经费预算，管理公司的广告、促销、公关业务，共同执行、协同与维护公司品牌形象。  <br/>&nbsp; &nbsp; 第三条：...]]></description>
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	<title><![CDATA[某房地产策划代理公司员工待遇管理规定]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6824.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 11:49:42 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房地产策划手册]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 一、员工薪津（月工资）分为基础工资、岗位津贴、区域差异调整。  <br/>&nbsp; &nbsp; 1、基础工资：按聘用时核定之薪津（详见表，略），原则上每年调薪一次，调薪比例依整体经济环境、物价指数、工作业绩及公司经营情况。  <br/>&nbsp; &nbsp; 2、区域差异调整：依工作地点需要不等...]]></description>
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	<title><![CDATA[房地产价格的特征知识]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6823.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 11:47:47 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房地产价格策划]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 房地产价格与一般物品价格的不同之处，表现为房地产价格的特征。房地产价格主要有下列5个特征：  <br/>&nbsp; &nbsp; 1．房地产价格受区位的影响很大。房地产具有不可移动性，其价格与区位密切相关。其中，最简单和最常见的是用距离来衡量区位的好坏。现在，人们越来越重视交通时间距离而不是空间直线距离。  <br/>...]]></description>
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	<title><![CDATA[建设工程造价的构成要素]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6822.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 11:44:35 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[工程技术]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 建设工程造价由设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方面调节税构成。<br/>&nbsp; &nbsp; 1．设备及工器具购置费用<br/>&nbsp; &nbsp; (1)设备购置费<br/>&nbsp; &nbsp; (2)工器具及生产家具购置费...]]></description>
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	<title><![CDATA[什么是房地产泡沫的概念？]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6821.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 11:42:21 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房地产知识与名词]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 查尔斯&#183;P&#183;金德尔伯格(charles P Kindleberger)在为《新帕尔格雷夫经济学辞典》撰写的“泡沫”词条中写道：“泡沫可以不太严格地定义为：一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨，初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者，其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨，常常是预期的逆转和价格的暴跌，由此通常导致金...]]></description>
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	<title><![CDATA[什么是建筑物的残值率？]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6820.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 11:41:26 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[房地产知识与名词]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 建筑物的残值是指建筑物达到使用年限，不能继续使用，经拆除后的旧料价值减去拆除的清理费用即为残值，残值与房屋造价的比例为残值率。  <br/>&nbsp; &nbsp; 钢筋混凝土结构：0；  <br/>&nbsp; &nbsp; 砖混结构一等：2%；  <br/>...]]></description>
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	<title><![CDATA[关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知(发改价格[2008]924号)]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6819.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 11:17:48 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[地产快报]]></category>	<description><![CDATA[发改价格[2008]924号  <br/>国家发展改革委、财政部  <br/>关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知  <br/>各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅（局）：  <br/>...]]></description>
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	<title><![CDATA[广州严查售房“低首付”]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6818.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 11:15:06 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[各地楼市]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 新华网广州５月１日专电（田桂丹）“只需交一成半首付，其余首付款由开发商垫付，就可买房了。”天下真的有免费的午餐吗？广州市国土房管局有关人士表示，银根收紧后开发商资金链紧张，开始以“低首付”的形式吸客，从银行处套现购房者的七成按揭款。但“低首付”将增加购房者负担，或造成“次贷危机”，接下来广州要严查“低首付”。   <br/>&nbsp; &nbsp; 广州市国土房管...]]></description>
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	<title><![CDATA[福州整治房地产市场 开发商补缴税款8000多万元]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-05/6817.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Sun, 04 May 2008 11:14:13 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[各地楼市]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 新华网福州５月３日电（记者 沈汝发）记者从福州市政府获悉，经过一年的整治，福州市房地产市场秩序专项整治取得阶段性成效，开发商被责令补缴税款８１６３．４５万元。   <br/>&nbsp; &nbsp; 福州市政府表示，自２００７年４月以来，福州市对全市１４５家房地产开发企业在建并进入销售的房地产项目进行自查自纠和综合执法检查，一年来共受理各类房地产投诉举报２６１件，...]]></description>
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	<title><![CDATA[2008年一季度北京市房地产市场情况报告]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-04/6816.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Tue, 29 Apr 2008 10:45:44 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[市场行情]]></category>	<description><![CDATA[2008年一季度，北京市房地产投资较快增长、新开工面积增加、保障性住房建设步伐加快。但是，房地产市场受观望情绪影响，销售持续低迷，销售面积继续大幅下降，房价仍在高位运行。  <br/>一、房地产投资情况  <br/>房地产投资较快增长，住宅投资增幅回落。一季度，全市完成房地产开发投资315.3亿元，比上年同期增长22.5%，增幅同比提高3.5个百分点。主要是重点工程和奥运工程等商业...]]></description>
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	<title><![CDATA[中国社科院发布报告:今年房价上涨将趋缓]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-04/6815.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Tue, 29 Apr 2008 10:39:24 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[地产快报]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 北京4月27日电 中国社会科学院今天（4月27日）发布的2008年《房地产蓝皮书》指出，我国房价历经连续多年高速增长，2007年仍在高位，由于国家调控政策效力的发挥，2008年房价上涨幅度将大大低于2007年。   <br/>&nbsp; &nbsp; 2008年《房地产蓝皮书》即《中国房地产发展报告NO.5》，由中国社会科学院城市发展与环境研究中心组织编写，社会科...]]></description>
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	<title><![CDATA[美国房价现40年最大跌幅 销量降至近17年来最低点]]></title>
	<link><![CDATA[http://www.zgdcs.com/main/2008-04/6814.htm]]></link>
	<author><![CDATA[]]></author>	<pubDate>Tue, 29 Apr 2008 10:38:33 GMT</pubDate>
	<category><![CDATA[国外楼市]]></category>	<description><![CDATA[&nbsp; &nbsp; 美国商务部24日公布的数据显示，3月份，该国新屋销售中间价创下近40年来最大跌幅。同时，销量也降至近17年来最低点。   <br/>&nbsp; &nbsp; 数据显示，美国新房销售量3月份下降8．5％，经季节调整按年率计算为52．6万套，是1991年10月以来的最低点。与去年同期相比，当月新房销售量下降了36．6％。   <br/>...]]></description>
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