 楼盘推广语欣赏 |
一、 合生创展 成熟，才是完美生活 （2002’质量服务升级年）
二、 碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅 （给你一个五星级的家，集十年经验建造）
三、 城启•蓬莱阁 创西关首个新贵公寓
四、 |
| 某楼盘销售项目广告计划书 |
第一部分 广告目标
通过切实、有效的广告安排，合理安排广告频率和费用，突出重点彰显楼盘特点，提高本案的知名度与美誉度，支持本项目的销售工作。
1、树立楼盘销售形象，对市场客户及潜在客户传播销售信息；
2、保证楼盘销售顺利进行；配合2004年全年度的项目开发，并实现预期的销售目标；
3、树立开发商海杰德房产的企业形象及S项目的楼牌形象；强化本案“聆天籁之音，闻学院书香”的居住理念及推广主题 |
 某商业中心内部认购操作方案 |
| 某商业中心项目内部认购操作方案 |
| 飞洲国际广场：烂尾楼改造的成功案例 |
很多人知道飞洲国际广场，始于FOXTOWN（狐狸城）的入驻。
这座位于漕溪北路、零陵路口的建筑，原名宝通大厦，1996年结构封顶后因各种原因，项目停工。2004年上海飞洲房地产开发有限公司以承债式的方式收购宝通大厦，并改名为“飞洲国际广场”，进行复工建设。这也是上海烂尾楼改造的一个成功案例。
在空晒数年之后，飞洲国际广场终于在上海 |
| 银湖新村别墅区传播方案 |
市场分析
（一） 整体市场状况
在经济宏观调控的影响下，各房地产市场普遍淡遍淡静，除了一些质量优的普通住宅仍被看好外，其他类型的楼盘均受到了不同程度的冲击，其中主要是面对海外市场的别墅盘。由于境外人士入市减少，市场出现前所未有的疲软状态，现阶段基本处于消化调整状况。尽管如此，但纵观整个房地产市场，地价和楼价未见下跌，这说明，东莞的楼市 |
| 国际风情街项目调研规划书（下） |
四、分析方法
1、聚类分析
2、镜面分析
3、因子分析
4、联合分析
5、回归分析
? 该项分析工作的人员组成：李铁岗、陈月军、易文胜
－具备5年以上在山东市场丰富的调研经验
－具备房地产行业研究的专业经验 |
| 国际风情街项目调研规划书（上） |
一．研究背景
1．项目简介
地理位置 国际风情街位于济南市仲宫镇，从济南市济微路南出南外环，沿104国道南行10公里即可到达。商业街南临仲宫镇，西接104国道。
项目规模 整条商业街长约800米 |
| XX大厦推广策划 |
前 言
关于细化售楼部环境，提升项目品位若干建议
如果地产项目的成败关键如李嘉诚所言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的话，那么售楼处环境的金科玉律就是“细节、细节、还是细节”。
从以往地产市场综合的销售数据上显示，大约有90%甚至更多的销售最终是在项目现场发生 ，所以，无论怎样强调售楼部环境的重要性都是不过分的。
事实告诉我们，人是被细节所打动的，没有细节的完美，就没有全局的 |
| 锦绣花园推广策划案(续) |
六、形象定位
根据锦绣花园的自身特点和目标购房群特殊的身份、社会地位和所处的人生阶段，我们把锦绣花园定位为：凸显人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。
主体广告语：
辉煌人生，超凡享受
--锦绣花园提供的（给您的）不止是称心满意的住宅……
辉煌 |
| 锦绣花园推广策划案 |
前言
锦绣花园已经销售了相当长一段时期，但是区内人气不旺，商铺经营状况不佳。有鉴于此，本策划案重点放在住宅的推广销售上。以期通过引爆住宅的销售带旺区内的人气，从而促进商铺的销售和经营。
故本案略去了商铺的推广销售一节，侧重打造锦绣花园个性化镇区明星楼盘形象。
由于作者水平有限，见识亦有限，不周之处，尚望谅解 |
| 地产十大俗词 |
1：咫尺
从5米到50公里一律称为“咫尺”。
2：私家
只要成为了某项目的业主，小到报刊亭磁卡电话大到城铁家乐福，就都成“私家”的了。
3：尊崇
买郊区塔楼与买别墅是一样的，都很“尊崇”。
4：便捷
一句话，北京没有不“便捷”的项目。
5：预留 |
| 上海早晨营销成功案例 |
“上海早晨”，位于浦东杨高路蓝村路口，与世纪广场、小陆家嘴遥遥相对，为近8万平方米的花园社区，周围金融、商务、房地产、娱乐、餐饮业云集，形成了这一地区鲜明的特点。但由于该楼盘入市较早，开发周期较长，且非现流行的板式结构，周边楼盘竞争激烈，因而早期的市场推广应该是失败的，是业内俗称的“死盘”。
蝉联两届“金桥奖”的上海房产经纪企业中天行在代理“上海早晨”时，创造性地提出了“1 |
| 领海楼书文案欣赏 |
I·领海
这是《上层建筑》的序言。
如果是在世界地图上指不出来的，那么，不要向世人夸耀自己在世界上拥有什么。如果没有自己的哲学和生活的美学，再富有的人，心灵上也未必有领海——大梅沙I·领海花园价值观
序：
关于朋友们要看的这本册子----
这本册子的名字从最初的《感官集》到《低调的奢侈》到《海上花》到《海花夕拾》到《情人》到《生活在别处》、《花间》、《草堂》再到《感官飨宴》……我们找不到 |
| 4C理论在房地产市场营销中的运用 |
随着房地产市场竞争的日趋激烈和房地产业的理性化发展，目前已经进入“买方市场”，房地产市场营销已从过去的“消费者请注意”的模式，转变为“请注意消费者”的模式。全面引入4C理论，对房地产营销组合进行深层次调整和整合，是房地产企业决胜未来市场的关键因素之一。下面，以笔者全程参与营销策划的大型房地产案例——《太湖之星》来阐述4C理论在实际操作中的运用。
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| 康斯丹郡营销策划思考 |
康斯丹郡项目位于北苑路辛店村，与紫玉山庄仅隔着北苑路，与武警北京指挥学院毗邻，与亚运新新家园和家和超市相邻，在本项目的东边有馨叶高尔夫球场，正前方面对的是鸿华高尔夫球场和灯光国际高尔夫球场，三大高尔夫球场相连在一起，聚集在本项目的周边。
由于本项目的建筑规划已定，户型以200-300平方米为主的大户型格局为主，并且正面高尔夫球场的户型都设计有8米超大面宽的视窗，这在目前北京的房地产市场上是独一无二的。全部精装修并 |
