 小户型装修注重三大元素 空间利用有秘诀(图) |
| ·色彩的选择。结合自己爱好的同时，色彩设计一般可选择冷色调。冷色调有扩散和后退性，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。最好能以柔和亮丽的色彩为主调，避免同一空间内过多采用不同的材质及色彩，造成视觉上的压迫感。
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| 北京小户型理性发展 |
| 目前北京楼市上的小户型住宅大体分为三种，一是原先是大户型，但迫于市场销售压力，将大户型分割改小“变脸”而成为小户型，如荣丰2008和绿景苑推出超小户型的非常男女和SOLO。但这种产品由于先天不足，在户型改小的同时品质也大大“缩水”。二是酒店式公寓小户型，这种产品有酒店式大堂，户型设计与酒店标准间相类似，装修标准较高，物业管理服务到位，不仅可以满足居住需要，还可满足小型商务办公的需求。在北京此类项目开发相对成功的是文林商苑和财智公馆等项目。三是从产品开发之初即从市场出发，产品定位准确，从规划开 |
| 健康住区设计三要素 |
摘要： ＰＡＵＬ ＴＵＡＮ先生是美国肯萨斯州立大学的建筑学硕士，从事规划、建筑、室内设计、园林景观设计等已有３５年。最近参加海南博鳌论坛途经广州时，结合“非典”引发的健康住宅问题，谈了对健康住宅设计的看法。
关键词： 住宅 建筑设计
多运动与小区规划
多运动是健康的第一要素，就是要求人们到户外去做运动，这就要求在小区规划和设计中要特别注意 |
| 儿童房设计七大原则 |
提早让孩子独立，让他们拥有自己的空间，可以培养孩子的自主性，激发他们的潜能。因此，一个舒适的、度身订做的儿童房，是父母给孩子的最好礼物。儿童房的设计可以多姿多彩，但有以下几个原则：
一、共同参与规划：
由于每个小孩的个性、喜好有所不同，因此，对房间的摆设要求也会各有差异，父母亲不妨与孩子多聊聊，了解其喜好与需求，并让孩子共同参与设计、布置自己的房间。
二、充足的照明： |
| 小户型要“变脸”进一步完善功能 |
小户型备受市场追捧，据不完全统计今年北京的小户型项目多达50余个。由于供应量加大，市场竞争加剧，小户型明年的发展之路到底在何方？在日前由休闲时尚杂志举办的一次“小户型研讨会“上，来自业界的一批专家对小户型产品的明年走势进行联合会诊。
小户型多元化
炫特区总经理张卫克认为，小户型的多元化可能会成为下一步的趋势。其次，建筑设计可能也会 |
| 住宅户型设计要点 |
可以说，户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位？什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢？在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨，希望我们的研究心得能给您一定的帮助。
户型需要策划 |
| 跃层更要讲究针对性 |
跃层的居住空间大，功能划分比平层细，比平层的功能多，每一个房间的功能、专属性都比较强。所以，在选择跃层户型时需要更具针对性。
功能分区：一般除了平层户型所具备的功能外，业主还要看是否有健身房、入户花园等功能区的配备。对三代居而言，由于老人上下楼梯不方便，要求上下层的生活功能都要配备齐全。功能分区要满足主人休息、娱乐、 |
| 户型设计新颖得让你跟不上时代 |
| 楼市“创新”呼声阵阵，与居住环境最为密切的户型设计自然是备受关注的一环。不少开发商“呕心沥血”狠挖户型卖点，今年有的新盘甚至超过百种户型，其细化的程度，说得夸张一点，如果没有户型说明，思想“跟不上时代”的购房者可能都猜不出是做什么用的。原来“X室X厅”的叫法显然不够表述现有的户型——储藏室算不算“室”，书房算不算“房”？不过，分区多了还是买家省心，下面就是近来流行的几种设计元素。 |
| 关注住宅流线设计 |
流线俗称动线，是指日常活动的路线
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| 住宅户型设计的技术指标 |
1、住宅应按套型设计，并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室或壁橱、阳台或阳光室等基本空间。
2、小套、中套至少应有一个，大套至少应有两个居住空间向南或南偏东35度至南偏西35度。
3、套内功能分区设计应明确合理 |
| 理想的户型布局概述 |
(该户型主要适用于一梯两户的板式结构楼宇)
1、入大门处有一过渡空间，装修时可以设计一个玄关，对整套房的私密性有很好的保证；
2、客厅的空间十分独立，除了一个入口和阳台推拉门之外，无其他任何房门对着客厅，使客厅的空间 |
| 功能需求主导居室尺度 |
当居室＝卧室
一、 卧室的尺度
10--12平方米：一个满足基本“卧”功能的卧室
基本指标：宽３米，深３．３米，使 |
| 住宅户型设计需要注意的几个问题 |
1、户型需求
户型需求是运动的，它随着市场的变化而变化。其中包括：
○目前的户型需求多样化，市场上并无绝对的主尊户型。
○户型的需求随时间、区域而变化。 |
| 户型设计参考资料 |
房型好的住宅设计应体现舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性。好的住宅布局在社交、功能、私人空间上应该有效分隔。一般说来，客厅、餐厅、厨房是住宅中的动区，应靠近入户门设置；卧室是静区，应比较深入；卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。
房型好的住宅采光口与地面比例不应小于1∶7；房间宽度不应小于3.3米；主卧 |
