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城市规划 房地产策划方案1000例 -- 工作好帮手  
 *什么是城市分区规划?
    城市分区规划(City district planning)在中国,指根据已编制的城市总体规划所做的市内各局部地区的规划。各区按不同的功能和性质,有各自的规划。
(2006-04-22) [查看全文]
 *什么是详细规划?
    详细规划(Detailed planning)在中国,按城市总体规划的要求,对城市局部地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程、园林绿化等作出具体布置的规划,为建筑设计提供依据。内容包括:选定技术经济指标,提出建筑空间处理要求,确定各项用地的控制性座标、建筑物位置与标高等。
(2006-04-22) [查看全文]
 *什么是总体规划?
    总体规划(Comprehensive planning)指综合性的城市规划。是确定一个城市的性质、规模、发展方向以及制订城市中各类建设的总体布局的全面环境安排的城市规划。总体规划还包括选定规划定额指标,制订该市远、近期目标及其实施步骤和措施等工作。
(2006-04-22) [查看全文]
 *什么是城市规划?
    城市规划(Urban planning)指预测城市的发展并管理各项资源以适应其发展的具体方法或过程,以指导已建环境的设计与开发。传统的城市规划多注意城市地区的实体特征。现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对土地使用模式的变化所产生的影响,并制订能反映这种连续相互作用的规划。城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。在一些大中城市,总体规划和详细规划之间增加城市分区规划。
(2006-04-22) [查看全文]
 *城市规模的分类
    城市规模(City size)通常指城市的人口数量。有时以城市用地面积为辅助标志。在中国,人口超过一百万的为特大城市(常为省或自治区的重要城市/或首府),人口在五十万至一百万以下的为大城市;人口在二十万到五十万以下的为中等城市;人口在二十万以下的为小城市。在美国,为人口普查的需要,人口超过二千五百人者称为城市,在二千五百人以下者称为地方。
(2006-04-22) [查看全文]
 *什么是经营城市?
    经营城市就是运用市场经济的手段,对构成城市空间和城市功能载体的自然生成资本(如土地)和人力作用资本(如道路、桥梁等基础设施)及其相关的延伸资本(如广场、街道的冠名权)等进行集聚、重组的营运,从中获得一定的收益,再将这笔收益投入到城市建设的新项目中去,走“以城建城”、“以城养城”的市场化新路子。
    要从根本解决城建资金短
(2006-04-19) [查看全文]
 *什么是城市规划管理?

    (1)城市规划管理是政府职能。1980年国务院在批转《全国城市规划工作会议纪要》中指出:“城市市长的主要职责是把城市规划、建设、管理好”。城市规划及其规划管理是城政府意志的体现,城市规划行政主管部门是城市行政职能的管理部门,因此城
(2006-04-01) [查看全文]
 *城市规划基本术语标准(二)
4 城市规划编制
4.1 发展战略
4.1.1 城市发展战略 strategy for urb-an development
对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划。
(2006-04-01) [查看全文]
 *什么是县域经济?
    县域经济指在县级行政区划的地域和空间内统筹安排经济社会资源而形成的开放且具有特色的区域经济。县一级是我国经济社会生活中宏观和微观的结合部,具有重要地位。县域经济以县城为中心、集镇为纽带、农村为腹地,区域广阔,资源丰富,以发展农产品加工业和乡镇企业为重点,城乡一体,工农并进,
(2006-04-01) [查看全文]
 *城市结构的意义与研究方法浅议
    一、城市管理离不开对城市结构的分析和把握
  现代天文科学指出,宇宙起源于大爆炸,大爆炸起源于一个没有结构的质点。是在大爆炸最初瞬间,才依次产生基本粒子及其结构的,再由无数基本粒子结合而成星云,然后由星云演变为各种天体,在天体上再生成万事万物。人是万物之一
(2006-04-01) [查看全文]
 *城市资源资本化途径探析
    一、 问题的提出
    城市资源资本化的产生与城市经营密不可分。而城市经营的探索开始于20世纪90年代初,现已汇聚成一股潮流,发展成为一种"世纪现象"。众所周知,城市是一个国家或地
(2006-04-01) [查看全文]
 *大连都市行销策略研究
    一、研究背景
    中国大陆自从1978年改革开放以来,大连市就以其过去重工业的基础,加上优良的海港进出口运输,被视为重点都市,提列成为直属国务院的「计划单列市」,享有副省级的经济位阶,而后中共国家主
(2006-04-01) [查看全文]
 *论城市形象与促进经济增长
    所谓形象,《辞海》解释为形状相貌。《荀子·非相》有云:“故长短小大,善恶形相,非吉凶也,一个人的形状相貌也许可能是与他本人是个什么样的人毫无关系。然而“形象”放在另外事物上,可能意义就不一样。例如城市形象,在现代,城市形象给人们印象如何,与城市经济发展和社会进步关
(2006-04-01) [查看全文]
 *城市品牌的类型
    城市品牌是城市特定资源发挥城市功能的产物,其本身也是城市的重要资源。因此,城市品牌是经营城市的内容和结果。是注意力经济在新经济时代的全新概念和必然产物。我国的一些城市对城市资源更多的是注重其景观价值和经济价值,而忽视了这个资源巨大的功能效益。经营城市需要像企业营销商品那样,
(2006-04-01) [查看全文]
 *城市竞争力来自哪里
    (一)开放度:城市竞争力的核心
徐康宁(东南大学经济管理学院院长):在全球化的背景下,开放度应当是当代城市竞争力的核心。城市竞争力的关键在于城市集聚、利用和优化组合各种生产要素的能力,集聚生产要素的快慢决定着城市竞争力的高低。比如上
(2006-04-01) [查看全文]
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