 中国千城一面现象严重 城市建设莫丢文化底蕴 |
“什么时候蛙鸣蝉声都成了记忆，什么时候家乡变得如此的拥挤，高楼大厦到处耸立，七彩霓虹把夜空染得如此的俗气……”一首《一样的月光》唱出了人们对都市巨变的怅然若失与对精神故乡的怀想。
６月１１日，盛夏北京，一场历时３天的城市文化国际研讨会落下了帷幕，来自世界２３个国家和地区的１０００多位市长、规划师、文化历史专家等，就 |
| 小城镇房地产开发的规划思路浅谈 |
| 当前，在加快城市化的进程中，小城镇正起着日益重要的作用。小城镇是一个区域的政治、经济、文化、教育、科技和社会服务的中心。它不仅可以为人民的生产生活提供基本的物质保障，还可以带动相关产业部门的发展，对区域经济的发展起着重要作用。未来的几十年，将是我国城市化进程的快速发展时期，也是小城镇迅速扩张的黄金时段。作为拉动小城镇建设的房地产业，将会成为这个时期经济社会舞台上的重要角色。但是，目前小城镇房地产业发展中存在的种种问题，严重影响了小城镇建设，影响着地方经济的发展。因此，合理地 |
| 城市规划的生境方法 |
1 现代城市规划方法的缺陷
经济学中的GDP概念(国内生产总值)忽视自然资源与环境的价值、功能的缺陷已经为人所共识。笔者认为，在现代规划领域也存在着有致命缺陷的“GDP”的概念和方法。这里的规划是指涉及到自然资源与环境的规划，如土地利用规划、城市规划等。这个规划领域的“GDP”可以有两种全称：G00d DeStrctiVe P1anning(正当的破坏性规划)或GeoDestructiVeP1anning(破坏土地及其他自然资源的 |
| 城市规划对地价的影响 |
城市总体规划的主要任务是根据城市规划纲要综合研究和确定城市性质、规模、容量和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础工程设施，并保证城市每个阶段的发展目标、途径、程序的优化和布局的科学性。城市总体规划的科学与否，在很大程度上影响着城市土地价格。
土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即未来地租(收益)的资本化。因此，随着市 |
| 国外宜居城市：不当国际大都市 看重和谐软环境 |
国内不久前评出了上海、北京、广州等“十大宜居城市”，上榜城市全是百万人口甚至千万人口的大城市。多数被调查者认为，“十大宜居城市”之所以都是大城市，主要因为它们经济发达，机会较多。就在这次调查之前，建设部负责人表示，全国已有183个城市提出建设“现代化国际大都市”的目标。宜居城市就等于“现代化国际大都市”吗？为此，本报驻外记者专门走访了国外的一些宜居城市，它们是什么样的呢？国外的宜居城市是否也想当“国际大都市”呢？
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| 城市总体规划概述 |
| 在城市规划文献里，我们看到comprehensive plan、general plan 和master plan 三个术语是作为同义词使用的，意思都是 “总体规划”。如今，comprehensive plan最为常用，这里用其代表上述三个词。城市总体规划，是指用于指导城市社区发展的最基本的规划。城市总体规划的一个特点是在地理范围上包括整个城市社区；另一个鲜明的特点是在时间上具有长期性，规划时限一般在20年。从第五章 |
| 生态城市规划设计构想 |
如何建设生态城市是当前各地十分关心的问题，该文对生态城市的规划设计提出了构想。指出：生态城市的建设不仅要有一个科学的高水平、高质量的生态城市规划，而且要精心做好生态城市设计。同时，在规划、设计和实施建设中要充分利用自然生态基础。
城市规划是城市建设的总纲，科学编制生态城市规划，是建设生态城市的前提和基础。生态城市规 |
| 数字城市与数字城市规划 |
数字城市(Digital City)，也称信息港(Information Port)或数码港(Digital Port)。从狭义上讲，它是指三维虚拟城市，是城市基础地理信息和其他城市信息结合并存储在计算机网络上的能供远程用户访问的一个新的虚拟城市空间。从广义上讲，它是指综合运用信息技术规划、建设和管理城市，是城市数字化发展的终级目标。
"数字城市"是人类对物质城市认识的又一次飞跃，它与生态城市一样，是对城市发展方向的发展目标的一种描述。其本质是对物 |
| 文化是城市的灵魂 |
城市化是我国许多城市近阶段的工作重点。文化在城市化进程中如何定位？城市化进程中如何塑造文化形象？文化如何为城市增光添彩？文中管见，仅作一家之言。
文化是城市的灵魂
如果将经济比做城市的血肉和躯架，那么，文化则是城市的灵魂与精神。城市形象与人的形象一样，既有外在形象，又有内在气质。外在形象是由建筑、道路、广场、绿地等形体语言构成 |
| “城市化”谨防“程式化” |
中国的问题实质上是一个农村问题、农民问题和农业问题。伴随着现代工业和信息技术的发展，由于经济社会分工细化而产生的人口向城市集中，人们这时才发现城市化是解决农业、农村、农民问题的一个根本途径，城市化成为我国现代化发展的必由之路。
当前，我国城市化进程已成为一股不可逆转的洪流，各地也都掀起了一场如火如荼的城市化建设高潮。通过城市化的发展，让大量农民变成城市居民，让广袤的农村成为都市。这样一个伟大的变革，对我国社会、经济、文化、思想、意识、社会 |
| 经营城市要有理论根据 |
“经营城市”近来成了人们关注的一个热门话题。各地城市领导普遍对“经营城市”持认同态度，并积极运用于实践，而部分学界人士则持否定意见，认为“经营城市”是偷换概念，缺乏理论依据，进而抓住经营城市中出现的某些问题，否定经营城市的可行性。因此，如何正确理解经营城市，探索其理论依据，是值得深入研究的问题。
所谓经营城市，是指城市政府运用市场经济手段，对城市的自然资源、基础设施和人文资源等进行优化整合和市场化营运，以实现资源优化配置和高效使用 |
| 如何构建城市主题文化 |
中国房地产报以“城市主题文化——城市经营的金钥匙”课题展开了讨论。在专家的讨论文章中，对城市主题文化与城市经营的关系，给予了科学的肯定：谁能够找到自己城市的文化特征，谁能够据以制定和实施城市的发展战略，谁就能够找到提升城市价值的“金钥匙”。
那么城市主题文化——政府软科学技术设计系统又是怎样构建的呢？本人经过多年研究认为，把城市主题文化——政府软科学技术设计系统编制成城市主题经济，文化发展的ＣＩＭＳ操作系统，把城市经营的研发、设计 |
| 城市生态建设应遵循的原则 |
“生态城市”是在联合国教科文组织发起的“人与生物圈”计划研究过程中提出的一个概念。所谓生态城市化，简单地说就是实现城市社会———经济———自然复合生态系统的整体协调，从而达到一种稳定有序状态的演进过程。这里的“生态化”已不再是单纯生物学的含义，而是综合、整体的概念，蕴含着社会、经济、自然复合生态的内容。
生态城市是城市生态化发展的结果，它是社会和谐、经济高效、生态良性循环的 |
| 城市规划工作要坚持“八性” |
城市规划是一项牵动经济、社会、文化、环境诸多因素的全方位的系统工程。城市规划是城市发展的龙头，是城市发展的蓝图。只有把城市规划好，才能逐步建设好、管理好。笔者结合多年实践与理论的探讨，认为城市规划工作应坚持“八性”。
一是城市规划要坚持科学性。规划是龙头，规划是前提，规划是保证，因此城市规划编制要坚持科学性。对城市要进行科学的定位、定性、定向。编制城市总体规划、专业规划、分 |
| 城市运营商需具备四种能力 |
日前，广东奥园置业集团董事长郭梓文在“中国城市土地运营论坛”上发表演讲。他认为，中国城市运营商面临五大发展机遇。在这种机遇面前，城市运营商需要具备四种能力。
何谓城市运营商？
郭梓文认为，城市运营商是自觉围绕城市的总体发展目标，结合城市发展的特殊机遇，以市场化的方式，在满足消费者需求的同时，使自己的开发项目能够成为城市发展建设的有机组成部分的经营开发商。和一般的房地产开发商相比，城市运营 |
