 小户型住宅的定义和特点介绍 |
对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，但业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在60平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下。小户型由于面积小，空间安排得相对紧凑，厅的面积在20平方米以内，卧室的面积在15平方米以内，无论一居室、两居室还是三居室，一般都只有一个卫生间。其特点是每个空间面积都比较小，但能满足人们生活的基本需求。
超小户型：套内的使用面积在15～30 |
| 某商业街项目设计方案构思初探 |
摘 要：以景观意境为线索，遵循“以人为本”的原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有纯正法国浪漫气息的娱乐购物，文化休闲的街道环境。
1 商业街现状
本商业街位于15#地别墅区北侧入口处，主要满足15#地业主及对面高尔夫别墅区业主日常娱乐购物，文化休闲等活动。15#地北临环城主干道珠江南环路，是15#地别墅区的 |
| 城市规划对地价的影响 |
城市总体规划的主要任务是根据城市规划纲要综合研究和确定城市性质、规模、容量和空间发展形态，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础工程设施，并保证城市每个阶段的发展目标、途径、程序的优化和布局的科学性。城市总体规划的科学与否，在很大程度上影响着城市土地价格。
土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价，即未来地租(收益)的资本化。因此，随着市 |
| 国外宜居城市：不当国际大都市 看重和谐软环境 |
国内不久前评出了上海、北京、广州等“十大宜居城市”，上榜城市全是百万人口甚至千万人口的大城市。多数被调查者认为，“十大宜居城市”之所以都是大城市，主要因为它们经济发达，机会较多。就在这次调查之前，建设部负责人表示，全国已有183个城市提出建设“现代化国际大都市”的目标。宜居城市就等于“现代化国际大都市”吗？为此，本报驻外记者专门走访了国外的一些宜居城市，它们是什么样的呢？国外的宜居城市是否也想当“国际大都市”呢？
|
| 小户型须严防垃圾建筑 |
15条细则规定的“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上”为我国住宅结构搭建了一个理性沙盘。以中国目前的土地状况、人口状况、经济状况，这个沙盘不仅有现实意义，还将是相当长时间内的一个方向。
但是，小户型的普及让我们必须警惕大量垃圾建筑的出现。
|
| 住宅小区环境设计的生态观 |
| 人居环境是大环境的一部分，其建设的好坏直接关系到整体环境的优劣，关系到可持续发展的大问题。小区环境生态建设不仅仅关乎人的健康生活，更关乎国家乃至人类的生存。它们应该是大的生态环境保护的完善和补充。宏观上我国西北防护林带的实现、黄河水土流失的治理，中观上各省市绿化造林、主要水体河流的生态化改造，微观上以小区环境生态的再造，都为改善人居环境提供了必不可少的条件。今年大连市小区建设420万平方米，在大连市的小区环境建设的过程中，引进先进的生态住宅小区环境设计理念、积极试点智能化的环境生态住宅小区， |
| 房屋建筑分类详细介绍 |
(一)、按建筑结构分类
建筑结构是指建筑物中由承重构件（基础、墙体、柱、梁、楼板、屋架等）组成的体系。
1. 砖木结构－－主要承重构件是用砖、木做成。
描述：竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。
特点：
（1）层数较低，一般在3层以下。
（2）1949年以前建造的城镇居民住宅，
（3）20世纪50～60年代建造的民用房屋和简易房屋，大多为这种 |
| 建筑物的组成要素介绍 |
一幢建筑物一般是由基础、墙体（或柱）、楼地层（或梁）、楼梯、屋顶、门窗等六大部分组成。
1、 基础
是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及自重传给下面的地基。地基不是建筑物的组成部分，是基础下面的土层，它承受着由基础传下来的荷载。地基分为天然 |
| 好户型设计应讲究的五大原则浅析 |
消费者在选购房屋时，会从多个方面综合考虑，其中户型是衡量房屋优劣的较重要因素。户型设计如何满足消费者的不同需求，同时又兼顾对科学消费的引导，这是设计师需要做出大量努力来解决的问题。
住宅设计要综合考虑影响因素
理性的消费者都有这样一个概念：好户型比不上好楼盘，选择一套住房不单 |
| 国外建筑钢结构应用情况 |
1 建筑用钢占总钢产量的比重
近数十年来，前苏联、美国、日本三个国家一直是世界上钢产量居前三位的国家，其钢产量轮流位居世界第一位。因此，这几个国家的建筑钢结构建设事业蓬勃发展。而在同一时期，我国在这方面的发展则比较缓慢，水平也相对落后。近几年来，随着我国改革开放政策的实行和推进，我国的经济建设工作取得了突飞猛进的进展。在此期间，我国的钢产量一跃成为世界第一位。1996年，我国钢产量首次突破亿吨大关；1998年我国钢产量已达1143 |
| 多层住宅现浇楼板裂缝的产生与防治 |
随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注，担心这些裂缝最终会引发不安全事故，而纷纷向建筑质量监督部门投诉。
如某市一开发商共建6层楼住宅16幢，建筑面积约10万平方米，砖混结构，初装修，一梯二户用砖墙分隔，每层设有圈梁同楼板整浇，板厚10 |
| 建筑物屋面立体绿化施工方案 |
一、施工工艺流程
拆除旧隔热板→修补旧防水层→闭水试验→基层清理→涂刷基面处理剂→铺贴EVA高分子复合自粘卷→节点细部处理→闭水试验→砌溢水沟及棚架基座→铺JF储排水垫→固定棚架→铺种植土层→种植花木→验收
注明 |
| 高档住宅区景观设计和施工 |
随着近年来住宅建设的迅猛发展，涌现了一批高档的、优秀的住宅小区，我国的景观设计行业伴随着楼市应运而生，并有长足的进步。传统意义上的园林决不是今日的景观设计，特别是楼盘的景观设计，景观设计师正在努力而艰辛的追赶国外成熟的景观设计，土、洋结合的两股景观设计力量正在书写着我国日新月异的住宅景观。
我们通过大量的楼盘景观设 |
| 建筑效果图制作的基础知识 |
有不少图形爱好者想要自己学习做一些建筑效果图或效果动画，过一把“虚拟现实”的瘾，但又苦于没有好的学习方法。笔者劝大家且勿操之过急，在对建筑设计效果图制作的过程及方法有了全面的认识和了解后学起来将会更容易，下面让我们来看看。
1.三维建模
用AutoCAD或其它专业建筑设计软件均可，首先为 |
| 建设工程招投标代理流程指南 |
1、业主提交：施工图纸、施工图审查、计委立项、规划用地许可、建设用地许可、招标代理合同
2、招标备案：（1）备案表 （2）编审许可证 （3）邀请招标报批表
3、发布信息：（1）招标登记表 （2）登报公布信息
4、投标单位报名 资质预审
5、出资质审查联系函
6、招标文件编制和审核
7、发放招标文件、图纸、 |
