 景观建筑的设计手法如何为房地产增值 |
景观设计的原则和宗旨
做景观设计有几个重要的原则，即利用景观设计创造物业的吸引力和它的独特性，另外就是协助市场推广，加快销售的速度，这对于开发商来说是非常重要的。从长远来看，优秀的景观设计使开发商的品牌形象得以建立起来。使得业主、用家入住后，感觉在小区居住有归属感和自豪感,他能很骄傲地告诉朋友他住到某个小区里，这成为小区景观设计成功的一个重要指针。由于景观 |
| 小区景观设计中的居住行为心理 |
近几年，小区的景观设计处于百花齐放的阶段，如同一个异彩纷呈的大舞台。这种现象的出现主要是缘于地产商售楼的需要。然而，当回到平静如水的日子中，景观才慢慢展现其本质，给人的感觉也变得平实而自然。
住区景观设计直接影响居住环境质量，直接影响到人们对家的感受。我们所谓的居住行为心理，主要是指居民在自己的居住地（这里指小区）的一些日常行为以及心理体验。只有把握住了这 |
| 大户型设计的三点关键因素 |
这里的大户型一般指的是四室以上的房型，面积150平方米—300平方米之间。
有业内人士认为，彰显大户型的“大器”和居住者自主个性化文化特质，正是大户型设计的精髓之笔。
一、空间理念：多区域划分
对于大面积的房子来说，它有的是宽敞空间，设计师可借助这一优势对空间进行多区域划分，甚至可以故意“浪费”一些空间。
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| 浅析现代水景设计 |
Abstract:
Water featurecan play the special role in the landscape, canbring happy enjoy to the person, but is day by day short along withthe water resources, h |
| 园林水景设计知识 |
| 明袁中郎谓："水突然而趋，忽然而折，天回云昏，顷刻不知其千里，细则为罗谷，旋则为虎眼，注则为天坤，立则为岳玉；矫而为龙，喷而为雾，吸而为风，怒而为霆，疾徐舒蹙，奔跃万状 |
| 房地产开发:都市综合体成高端市场新宠 |
| （记者 熊华勇）提起都市综合体大家也许还比较陌生，但是说起新世界中心、世茂锦绣长江、瑞安汉口天地这样的武汉超级明星楼盘，人们往往耳熟能详，而它们都属于都市综合体。都市综合体是近年武汉房地产高端市场上发出的新的声音，今年年初新世界中心的启动，使它正式进入了人们的眼帘。随后世茂“锦绣长江”、瑞安“汉口天地”等项目纷纷启动，都市综合体赢得了更大的关注。今年下半年万豪联邦中心，光谷世界城等项目的入市,使得 |
| 新政催生新住宅产品 90平米3房或掀户型革命 |
一场关于“90/70”的房型革命，打破了部分开发商日益习惯的房型“拿来主义”，在小户型研发势在必行之际，更多开发商将眼光聚集于如何在90平方米的空间内设计一房、两房。
但是，已连续五年蝉联“中国最受尊敬企业”奖的万科，作为国内房地产行业中的领军企业，一直凭借着优秀的业绩和规范的经营不断刷新着行业纪录。而此次，万科引领的是“90平方米3房2厅”的房型设计热潮，完成了一个几乎不可能完成的任务。
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| 城市规划的生境方法 |
1 现代城市规划方法的缺陷
经济学中的GDP概念(国内生产总值)忽视自然资源与环境的价值、功能的缺陷已经为人所共识。笔者认为，在现代规划领域也存在着有致命缺陷的“GDP”的概念和方法。这里的规划是指涉及到自然资源与环境的规划，如土地利用规划、城市规划等。这个规划领域的“GDP”可以有两种全称：G00d DeStrctiVe P1anning(正当的破坏性规划)或GeoDestructiVeP1anning(破坏土地及其他自然资源的 |
| 小户型的人性化设计 |
在近年，中国的楼市出现了许多的小户型单位，面向受薪阶级和单身人士。在这些小户型的业主对其居住环境有着一定的基本需求，对生活质量也有一定的向往。但设计师往往忽略了这类型的设计，甚至觉得小户型难以设计。但作为设计师，不论户型的大小或业主要求，我们应该精心设计。
空间处理
在这些户型之中，一般都不会有太大的空间改动。但常常会为了解决建筑的结构问题，而设计上缺乏了一些人性化。如：“钻石型”的客 |
| 中小户型商品住宅的设计知识 |
我国目前小康社会初期住宅的主体消费群是广大的中低收入家庭，“力求在较小的空间内创造较高的生活舒适度”是建设部等各部委（局）提出的指导我国住宅建设的主要指导思想，也是住宅设计要着力解决的问题，充分利用中小套型有限的空间，尽量做出相对较高的舒适度，其本质是经济适用。
当前住宅设计中的一些问题纵观我国当前的住宅设计，无论小区规划还是单体设计，创作思想空前活跃，出现了风格多样化的 |
| 户型设计的舒适惬意原则 |
“看不看楼看地段、掏不掏钱看户型”，由此足见户型设计在购房中的重要性。如今，当楼盘本身的众多卖点充斥着房地产市场的时候，购房者更多关注的，还是房子本身的品质，包括房屋质量、户型、通风采光等方面。在我们的日常工作中，经常有购房者询问“某某楼盘户型好不好、户型设计如何”等问题，从一个侧面反映了购房者对户型设计的重视，也是人们提升住宅“舒适性”的首要前提。下面是几位购房者对户型的看法，一起来看看吧。
满足人性化设计
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| 卫生间渗漏原因及施工方法 |
1、 厨房、卫生间楼面为什么经常出现渗漏？
答：厨房、卫生间渗漏是当前住宅工程出现较多的质量通病，也是商品房投诉较多的质量问题之一。
厨房及卫生间是住宅中上、下水管道集中通过的用水房间，施工过程中又集防水、土建、管道、洁具多道工序反复交叉施工。如果在施工过程中不严格按照操作规程，不合理组织施工程序，上下工序互相影响，必然会导致质量低劣，造成楼面渗漏。
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| 建筑防水工程的质量控制与工程技术 |
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者根据若干项目的工程监理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。
有关部门对防水工程出现渗漏现象分
分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计 |
| 钢结构设计、施工常见问题 |
一、如果有天沟，系杆不能设计到紧贴着柱顶的部位，否则将可能导致无法安装落水管。另外天沟落水管和系杆以及柱间支撑的位置一定要考虑好，否则要么碰到系杆，要么碰到柱间支撑。
二、水平支撑上花篮螺栓位置的布置要合理，不要过于偏离主梁，应该考虑方便安装为主。否则工人在安装时必须探出身子来拧紧花篮螺栓或者用爬梯上去，要么等檩条安 |
| “可持续建筑”是何模样 |
20年后的上海会是什么模样？不断发展的城市将如何平衡居民的经济、环境和社会需求？“城市演变”国际论坛昨天在沪上开幕，来自40多个国家的250余位专家围绕城市建设的可持续性展开讨论。
在可持续发展过程中，建筑既要满足当前的住房和基础设施需求，又不能危及到未来子孙后代满足其自身生存的要求。这是关于“可持续建筑”的定义，要建造这样的城市建筑，就需要把环境、社会经济和文化等因素考虑在内，涉及到建筑设计和管理、原料和建筑性能、能源和资源消耗 |
