 刘力：旧城改造项目面临八大方面的问题 |
政府需要一个和谐、生态的城市环境，消费者希望在旧城中找到过往的记忆和未来的期许，开发商希望打造一个品牌和利润兼备的成功项目，因此为了平衡多方面目标，旧城开发已然成为一个复杂的社会系统工程。
当前房地产开发市场上，越来越多的开发企业遇到土地资源瓶颈。一方面，由于城市郊区土地价格的大幅上升，企业郊区拿地的门槛越来越高；另一方面，随着城市更新的需要，大多数大城市老城区的功能及定位亟待更新。在上海、北京、深圳等土地资源紧俏的大型城市中，旧 |
| 北京明确中心城集中建设用地规划 划分33个片区 |
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| 大户型设计应注重细节 |
“人要衣装，佛要金装”，房子也要“装”。近日，记者就大户型房子的装修走访了顺德一些经验丰富的设计师，他们大部分表示，与小至四五十平方米的小户型和120平方米左右的中户型相比，中大户型的设计应更讲究人性化以及细节的充分装饰。
风格：欧陆风格+中式风格精髓
众所周知，家是个性发挥的领地，随着审美品位的不断提升，顺德的消费者对这个领地的要求也越来越高。据精尚装饰设计有限公司设计总监辛航介绍， |
| 营造城市主题的利弊得失 |
中国社会科学院城市发展与环境社会研究中心主任 牛凤瑞：营造主题文化有助于解决城市同质化问题
从理念上来说，通过营造城市主题文化、增强城市特色以解决千城一面、中国城市同质化危机问题，是个很好的思路。应该说，这个研究的必要性和正确性都是没问题的。
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| 如何选择和确定建筑朝向? |
现代科学技术一日千里，定向用各种天文仪器、磁罗盘、经纬仪、水准仪等，比古代那些什么表杆法、望筒法、罗经准确不知多少倍，真是今非昔比。关于这些定向仪器已有不少专门书籍讲解，我们就不费笔墨了。在这里我们将重点讲解建筑朝向的选择应考虑哪些因素。
建筑朝向的选择，涉及到当地气候条件、地理环境、建筑用地情况等，必须全面考虑。选择的总原则是：在节约用地的前提下，要满足冬季能争取较多的日照，夏季避免过多的日照，并有利于自然通 |
| 韩国抢建“世界第一高楼”(图) |
效果图:韩国仁川计划修建高达614米的双子大楼。(来源:广州日报)
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| 寻找城市经营的捷径 |
全球化正在发挥着强势文化“推土机”的功能，从而使多年的文化世界面临着被推平的危机。千城一面、风格雷同的城镇，正在发展中国家泛滥成灾。这不是中国仅有的现象，而是整个世界共同面临的危机。国家文物局顾问、秘鲁前驻华大使陈露表示：“城市中的文化遗产当前面临着巨大的压力，城市中的文物古迹从来没有像今天这样迎来如此多国内外的游客。”
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| 上海新城规划应再“大气”些 |
由上海交通大学发起，国家自然科学基金会资助，长三角城市经济协调会及法国巴黎工商会合作，中国都市圈发展与管理研究中心承办的“2007国际都市圈发展论坛”昨天在上海交通大学举行。上海社会科学院副院长左学金教授说，上海现有郊区的新城规划普遍规模小、密度低，他提议上海可以考虑在南汇、奉贤、青浦规划一百万以上人口的紧凑高效的新城区。
“上海目前的郊区新城规模偏小，人口密度低，导致基础设施和商业服务网点的投资效率低，尽管新城规划很漂亮，但缺少 |
| 中国千城一面现象严重 城市建设莫丢文化底蕴 |
“什么时候蛙鸣蝉声都成了记忆，什么时候家乡变得如此的拥挤，高楼大厦到处耸立，七彩霓虹把夜空染得如此的俗气……”一首《一样的月光》唱出了人们对都市巨变的怅然若失与对精神故乡的怀想。
６月１１日，盛夏北京，一场历时３天的城市文化国际研讨会落下了帷幕，来自世界２３个国家和地区的１０００多位市长、规划师、文化历史专家等，就 |
| 小城镇房地产开发的规划思路浅谈 |
| 当前，在加快城市化的进程中，小城镇正起着日益重要的作用。小城镇是一个区域的政治、经济、文化、教育、科技和社会服务的中心。它不仅可以为人民的生产生活提供基本的物质保障，还可以带动相关产业部门的发展，对区域经济的发展起着重要作用。未来的几十年，将是我国城市化进程的快速发展时期，也是小城镇迅速扩张的黄金时段。作为拉动小城镇建设的房地产业，将会成为这个时期经济社会舞台上的重要角色。但是，目前小城镇房地产业发展中存在的种种问题，严重影响了小城镇建设，影响着地方经济的发展。因此，合理地 |
| 居住区环境中的雕塑设计知识 |
雕塑与环境景观有着密切的联系。历史上, 雕塑一直作为环境中的装饰物而存在, 即使到了现代社会, 这一传统依然保留。与其它类型的环境相比, 雕塑在居住区环境中扮演着不可忽视的角色, 它的形式与位置, 以及数量的多少都对整个居住区环境气氛的营造有着重要作用。因为,居住区环境与其它类型的环境不同, 它更加着重于创造出一个人们愿意交流、充满活力的场所。所以其中的雕塑也应顺应这一主题。
雕塑是住区小环境的点缀, 但它不是仅作为独立的装饰品 |
| 小户型房产的设计 |
由于小户型甚至超小户型的热销，给装修公司带来了新的课题，就是如何合理地利用居室内每一块小空间，既要做到全面丰富，又要做到简约精炼，在井井有条中体现主人的个性特点。
由于各种原因，五六十甚至三四十平方米的小户型多为年轻人的首选，其重要的装修原则就是要充分利用室内空间。由于小户型的居室面积相对来说较为狭小，在一个房间中可能要包括起居、会客、储存、学习等多种功能活动，既要满足人们的生活需要，还要使室内不致产生杂乱感，这就需要对居室空 |
| 房地产项目售楼部样板间设计风格细分消费群 |
现代简约
风格：明快的色彩，简洁中富于变化的造型再配上宜家家具是简约风格对空间处理的原则。
适合人群：单身男女或刚进职场的年轻人；在家办公一族等。
平庸样板 |
| 现代住宅卫生间的平面设计 |
随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越讲究。卫生间的定义也因此而有了时代性的变化。那种由“两块木板一个坑”构成的厕所已成了古老的回忆，取而代之的是优美舒适、功能齐全、由现代洁具组成的时尚卫生间。如何造就一个既经济实用又漂亮美观的卫生间，已成为发展商、设计师以及业主追求的目标。
卫生间平面位置的确定
卫生间主要功能是供人们日常洗漱、沐浴等。因此，设计师应将卫生间设置在通风且光线良好的 |
| “户型组合论”与住宅设计创新 |
| 户型(有人也称房型)是房地产开发中一个十分重要的概念，也是住宅设计中求新求变的一个重点。一般认为，户型是住宅单元室内功能区分和空间利用的方式、方法。由于住宅商品具有价值高、使用周期长、与人们的生活起居关系十分密切等诸多特点，因此，合理的、能满足多种使用功能和要求的户型，是房地产开发商、建筑设计单位和购房者无不“孜孜以求”的目标。在近些年来各地房地产开发中，住宅户型可谓是不断推陈出新：平面、复式、跃式、错层、复跃式争奇 |
