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房地产规划 房地产策划方案1000例 -- 工作好帮手  
 *园林名词解释专辑(一)
1.园 亭
供游人休息和观景的园林建筑。园亭的特点是周围开敞,在造型上相对的小而集中,因此,亭常与山、水、绿化结合起来组景,并作为园林中“点景”的一种手段。
中国古代园亭
中国园林中很早就运用亭
(2006-04-01) [查看全文]
 *园林名词解释专辑(二)
4.园 桥
园林中的桥,可以联系风景点的水陆交通,组织游览线路,变换观赏视线,点缀水景,增加水面层次,兼有交通和艺术欣赏的双重作用。园桥在造园艺术上的价值,往往超过交通功能。
在自然山水园林中,桥的布置同园林的总体布局、道路系统、水
(2006-04-01) [查看全文]
 *园林名词解释专辑(三)
6.舫
仿照船的造型建在园林水面上的建筑物。供游玩宴饮、观赏水景之用。舫是中国人民从现实生活中模拟、提练出来的建筑形象。处身其中宛如乘船荡漾于水泽。舫的前半部多三面临水,船首常设有平桥与岸相连,类似跳板。通常下部船体用石料,上部船舱则多用木构。舫像船而不能动,所以又名“不系
(2006-04-01) [查看全文]
 *CBD的贫困
一位中国城市规划设计研究院的高级工程师曾经感慨地说,目前在这个地球上,我们这个专业的黄金国度,就是中国。
中规院从1980年代以来总共接了超过8000个项目,所规划过的土地面积可以覆盖中国东部国土的十分之
(2006-04-01) [查看全文]
 *漫谈中式园林设计特色
    中式园林的设计手法
  中式园林以再现自然山水为设计的基本原则,追求建筑和自然的和谐,达到“天人合一”的效果。但并不是简单地模仿,而是“本于自然,高于自然”,把人工美和自然美巧妙地结合起来。这一思想在造园当中的具体表现就是“因地制宜”、“依山就势”,善于利用现有的自然环境条件,体现出人工建造对自然的尊重与利用。“虚实相间,以虚为主”强调建筑群体之间的关系,而不是强调建筑单体,这
(2006-04-01) [查看全文]
 *住宅户型设计的技术指标
    1、住宅应按套型设计,并应有卧室、起居室、厨房、卫生间、储藏室或壁橱、阳台或阳光室等基本空间。
    2、小套、中套至少应有一个,大套至少应有两个居住空间向南或南偏东35度至南偏西35度。
    3、套内功能分区设计应明确合理
(2006-04-01) [查看全文]
 *理想的户型布局概述
    (该户型主要适用于一梯两户的板式结构楼宇)
    1、入大门处有一过渡空间,装修时可以设计一个玄关,对整套房的私密性有很好的保证;
    2、客厅的空间十分独立,除了一个入口和阳台推拉门之外,无其他任何房门对着客厅,使客厅的空间
(2006-04-01) [查看全文]
 *功能需求主导居室尺度
    当居室=卧室
    一、 卧室的尺度
    10--12平方米:一个满足基本“卧”功能的卧室
    基本指标:宽3米,深3.3米,使
(2006-04-01) [查看全文]
 *住宅户型设计需要注意的几个问题
    1、户型需求    
    户型需求是运动的,它随着市场的变化而变化。其中包括:
    ○目前的户型需求多样化,市场上并无绝对的主尊户型。
    ○户型的需求随时间、区域而变化。
(2006-04-01) [查看全文]
 *设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点
    尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-2%,但对工程造价的影响可达75%以上,由此可见,设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短,直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计,可降低工程造价10%。但在工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了项目成本的有效控制。例如:某高层住宅每层电梯井走廊仅十多米
(2006-04-01) [查看全文]
 *居室空间中色彩环境的设计研究
一 居室空间的色彩环境设计
居住室内空间作为居住建筑中的重要组成部分,其设计已经越来越获得人们更深入广泛的关注与研究。色彩在人类与室内环境的互动中充当着媒介的作用,在环境系统中以某种无形、连续的“场”形式影响着人的情绪、行为。住宅中,有卧室、客厅、餐厅、卫生间等不同功能的房间,这些居室有着不同的朝向、层高和平面。同时不同的家庭成员有不同的性格与爱好,不同的房间也有着不同的功用。因此,为住宅各个部分选定适合的色彩,是一个相当复杂的问题。
(2006-04-01) [查看全文]
 *园林名词知识
    1.园 亭
  供游人休息和观景的园林建筑。园亭的特点是周围开敞,在造型上相对的小而集中,因此,亭常与山、水、绿化结合起来组景,并作为园林中“点景”的一种手段。
    中国古代园亭
  中国园林中很早就运用亭。据《大业杂记》载:隋炀帝广辟地周二
(2006-04-01) [查看全文]
 *建筑风格大观之十四:折衷主义建筑
    折衷主义建筑是十九世纪上半叶至二十世纪初,在欧美一些国家流行的一种建筑风格。折衷主义建筑师任意模仿历史上各种建筑风格,或自由组合各种建筑形式,他们不讲求固定的法式,只讲求比例均衡,注重纯形式美。 
    随着社会的发展,需要有丰富多样的建筑来满足各种不同的要求。在 十九世纪,交通的便利,考古学的进展,出
(2006-04-01) [查看全文]
 *建筑风格大观之十三:有机建筑
    有机建筑是现代建筑运动中的一个派别,代表人物是美国建筑师赖特。这个流派认为每一种生物所具有的特殊外貌,是它能够生存于世的内在因素决定的。同样地每个建筑的形式、它的构成,以及与之有关的各种问题的解决,都要依据各自的内在因素来思考,力求合情合理。 
    这种思想的核心是“道法自然”,就是要求依照大自然所启
(2006-04-01) [查看全文]
 *建筑风格大观之十二:后现代主义建筑
    20世纪60年代以来,在美国和西欧出现的反对或修正现代主义建筑的思潮。第二次世界大战结束后,现代主义建筑成为世界许多地区占主导地位的建筑潮流。但是在现代主义建筑阵营内部很快就出现了分歧 ,一些人对现代主义的建筑观点和风格提出怀疑和批评。 
    1966年,美国建筑师文丘里在《建筑的复杂性和矛盾性》一书
(2006-04-01) [查看全文]
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