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房地产规划 房地产策划方案1000例 -- 工作好帮手  
 *某工业园区功能组织规划方案
    按照不同功能与特点对园区进行空间规划,有助于空间个性和特色的形成,激发人们的场所感和园区的归属感,保持园区持久而兴盛的活力。为此规划将整个园区分为生活协调区、产业配套区、产业拓展区、工业区、物流区和生态保护区五种空间类型。
    1.生活协调区
(2008-03-11) [查看全文]
 *什么是城市总体规划?
    城市总体规划是一定时期内城市发展必须遵守的公共政策,是依法对规划区内城市土地利用、空间布局和各项建设的综合部署,经法定程序批准的城市总体规划文件是编制下一层次规划和各专项规划、实施城市规划行政管理的法律依据。城市总体规划的主要任务是综合研究和确定城市性质、规模和发展方向,统筹安排城市各项建设用地,合理配置城市各项基础设施,处理好远期发展与近期建设的关系,指导城市建设合理发展。
(2008-02-20) [查看全文]
 *某房地产项目园林规划建议方案
    1、园林设计主题风格
    “鸟语林”,以各种珍奇鸟类为主,创造与鸟而居的生活环境。
    虎皮鹦鹉(俗名姣凤),它的羽色艳丽多样,很容易饲养,管理也方便。还有白腰(俗名十姐妹)、黄雀、金翅、蜡嘴、燕雀、鹦鹉等,这些鸟的姿态优美
(2008-01-31) [查看全文]
 *某房地产项目建筑设计方案说明书
    整个小区建筑类型有四种:普通小高层公寓、高级低层公寓、企业单身公寓、小区配套及公建用房。
    1、平面功能设计:
    住宅户型设计:
 
(2008-01-25) [查看全文]
 *某地块项目景观规划设计说明
    该地块濒临海河,地块狭长,由西北向东南延伸,总面积约9.5公顷。用地现状内有多家单位,建筑布局杂乱,缺乏统一规划,建筑质量教差,在规划中不考虑保留。
    沿河设置景观走廊,护以堤岸,并布置休息处、小品、小广场等,合理利用地形高差,以形成一段“海河外滩”,为XX增添一处宜人的观光、游览去处。
(2008-01-17) [查看全文]
 *钢结构设计与施工过程中的常见问题分析
    一、如果有天沟,系杆不能设计到紧贴着柱顶的部位,否则将可能导致无法安装落水管。另外天沟落水管和系杆以及柱间支撑的位置一定要考虑好,否则要么碰到系杆,要么碰到柱间支撑。
    二、水平支撑上花篮螺栓位置的布置要合理,不要过于偏离主梁,应该考虑方便安装为主。否则工人在安装时必须探出身子来拧紧花篮螺栓或者用爬梯上去,要么等檩条安
(2008-01-15) [查看全文]
 *什么是城市景观?
    城市景观(Cityscape)是指城市中由街道、广场、建筑物、园林绿化等形成的外观及气氛。
(2008-01-08) [查看全文]
 *城市设计的概念介绍
    城市设计是指确定一个城市的活动与目标的总体空间布局,使其具有吸引力并使人感到赏心悦目。
    城市设计复杂过程中在于以城市的实体安排与居民的社会心理健康的相互关系为重点。通过对空间及意象的处理,创造一种物质环境,既能使居民感到愉快,又能激励其社区精神。
(2008-01-08) [查看全文]
 *民用建筑设计的基本原则
1、执行当地城市规划实施条例;
2、根据建筑的用途和目的,综合讲求建筑的经济效益、社会效益、环境效益;
3、合理利用土地和空间,提倡社会化综合开发和综合建筑;
4、适应我国经济发展水平,在满足当前需要的同时适当考虑将来提高和改造的可能;
5、节约建筑能耗,保证围护结构的热工性能;
(2008-01-03) [查看全文]
 *住宅设计原理、规范及评价标准
一、我国现行住宅层数划分的规定
低层:1~3层
多层:4~6层
中高层:7~9层(应设电梯)
高层:10~30层(应执行高层民用建筑设计防火规范)
二、套内各功能空间设计
(一)每套必须独门独户,并应有卧室、厨房、卫生间等基本空间。住宅套型分为一至四类,其使用面积分别不小于34、45、56、68平方米。
(二)卧室之间不应穿越,卧室应有直接采光和自然通风。平面形状应尽可能
(2008-01-03) [查看全文]
 *公共建筑的功能问题知识介绍
    公共建筑的功能问题包括以下几个主要方面:
    空间构成、功能分区、人流组织与疏散以及空间的量度、形状和物理环境(量、形、质)。
    一、公共建筑的空间构成
    各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同,都可以分成主
(2008-01-03) [查看全文]
 *公共建筑常用的三种结构形式
公共建筑常用的三种结构形式:墙承重结构、框架结构、空间结构。
1.墙承重结构
常为砖砌墙体、钢筋混凝土梁板体系,梁板跨度不大,承重墙平面呈矩形网格布置,适用于房间不大,层数不多的建筑(如学校、办公楼、医院)。其承重墙要尽量均匀、交圈,上下层对齐,洞口大小有限,墙体高厚比要合理,大房间在上,小房间在下。
2.框架结构
承重
(2008-01-03) [查看全文]
 *城市规划对建筑设计的要求综合知识
城市规划对建筑设计的要求:
一、建筑基地
1、道路红线,是城市道路用地的规划控制线。建筑控制线,是建筑物基底位置的控制线。基地通常应与道路红线相连接,一般以道路红线为建筑控制线。如因城市规划需要,主管部门可在道路红线以外另定建筑控制线。建筑物一般不得超出红线或建筑控制线建造。
2、相邻基地边界线的建筑与空地
1)建筑物与相邻基地边界线之间应按防火要求留出空地或通路。当建筑前后各自留有空地或通路,并符合防火规定时,相邻基地地界
(2008-01-03) [查看全文]
 *建筑设计效果图欣赏[图]
某项目建筑设计效果图
(2008-01-03) [查看全文]
 *砖混结构房屋的分级介绍
砖混结构房屋分为较好砖混结构、一般砖混结构、较差砖混结构三级,具体如下:
 
(2008-01-02) [查看全文]
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