 房地产抵押权的设定应注意的事项 |
房地产抵押权的设定应注意的事项主要如下：
1、同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债务不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的 |
| 房地产销售评估新手段--虚拟现实技术 |
虚拟现实技术是当代科技发展的交叉学科,逐步应用于各行业以及科学研究领域.它将客观存在的建筑、交通、人文环境、等各方面详细数字化,在规划中建设中各对象真实的展现在公众的面前的科技手段。
随着虚拟现实技术在图像的精细度以及表现力的不断提高中,逐步应用于房地产业，形成面向于购房人、地产开发商、地产策划人员、地产销售部门以及建筑设计和规划评估部门的电子沙盘。 |
| 房地产评估及评估业务简谈 |
房地产评估主要有资产评估，土地评估，房产评估等几类。我们主要来探讨二手房交易当中的房产评估。
目前，在深圳的二手房交易当中，评估出现的机率非常高，究其原因，是因为深圳买房者贷款的比例占大多数。
按照银行规定，凡是购买二手房要找银行贷款的都必须有由商业评估机构出具的评估报 |
| 房地产估价规范性文件索引 |
1．中华人民共和国城市房地产管理法
2．中华人民共和国土地管理法
3．中华人民共和国土地管理法实施条例
4．中华人民共和国城市规划法
5．中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
6．中华人民共和国城镇国有土地使用税暂行条例
7．中华人民共和国耕地占用税暂行条例
8．中华人民共和国土地增值税暂行条例
9．中华人民共和国土地增值税 |
| 房地产估价机构管理办法 |
第一章 总则
第一条 为了规范房地产估价机构的行为，维护房地产估价市场秩序，保障房地产估价活动当事人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》等法律、行政法规，制定本办法。 |
| 房地产抵押估价指导意见 |
建设部
中国人民银行
中国银行业监督管理委员会
关于规范与银行信贷业务相关的房地产
抵押估价管理有关问题的通知 |
| 土地估价机构职业风险基金管理规定 |
第一条 为加强土地估价机构(以下简称估价机构)自律管理，促进土地估价事业的发展，提高土地估价行业信用，增强估价机构的抗风险能力，根据《关于土地评估机构与政府主管部门脱钩的通知》（国土资发【1999】318号文件）的精神，结合行业的经营特点和管理要求，经国土资源部同意，制订本规定。
第二条 本规定适用于在中国土地估价师协会注册的有限责任土地估价机构的风险管理，合伙制企业职业风险基金的设立和管理另行规定。 |
| 中国土地估价师协会技术审裁指引 |
一. 为规范土地估价行为，支持土地估价中介机构的合法经营，维护土地估价各方当事人的合法权益，规范土地估价技术争议和土地估价行业协会技术审裁介入行为，制定本指引。
二. 向土地估价行业协会提出自律性技术审裁（技术援助、协作审裁）的，应遵守本指引。中国土地估价师协会（以下简称中估协）负责协调技术审裁工作。
三. |
| 重大项目土地评估指引 |
第一章 总则
一、为做好重大项目土地评估工作，推动土地估价行业健康发展，规范和约束参与各方行为操守，制定本指引。
二、参与重大项目土地评估工作的土地估价中介机构，均应遵守本指引。
三、重大土地评估项目是指跨省域作业、涉及多家土地估价机构参与，并符合下列条件之一的土地评估项目：
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| 房地产估价师执业资格考试的科目与范围 |
| 房地产估价师执业资格考试，科目为四科：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。 |
| 2004全国土地估价师资格考试大纲(二) |
第二科 土地估价相关经济理论与方法
一、市场经济基础理论
（一）市场经济一般理论
（二）市场经济的基本特征和作用
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| 2004全国土地估价师资格考试大纲(一) |
第一科 土地管理基础
一、土地概念及其特征
（一）土地概念
（二）土地特征
二、土地管理基 |
| 土地估价师1994年考试试卷(土地估价基本知识) |
此部分由150道标准化试题构成，每一道题后在三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题：１分，共150分。答题时间为90分钟。
1．马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是＿＿＿。
A．自然条件的差异性 B．土地投入的不同
C．区位的差异 D．土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 |
| 土地估价师1994年考试试卷(土地管理基础知识) |
此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。
1．土地的供给可分为_______。
A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给； D．划拨和征用
2．土地资源的总供给受______能提供的 |
| 2002年全国房地产评估试题 |
一、单项选择题(在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，并将正确答案的号码填在题干的括号内。每小题1分，共20分)
1.房地产评估的对象是( )
A.房屋 B.土地
C.建筑物 D.房屋和土地
2.房地 |
