 王石：2008年房地产调控依旧 万科增长也将依旧 |
“2008年，房地产行业调控依旧，万科增长也将依旧。”王石在万科的股东年会现场再次坚定地表示。同时，王石明确表示：万科近期不会再融资。
据悉，根据万科今年的工作计划，持续增长、补充一定项目资源、住宅工业化等是公司今年的重点工作。
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| 市场观察:通胀提升成本 房价在涨房企利润却在滑 |
尽管部分城市房价仍处于上升通道，但由于土地成本及原材料价格的提升，部分房地产公司的利润正在下降。昨日，绿城中国控股有限公司（03900）（以下简称“绿城中国”）发布2007年年报称，“物业销售成本中撇除土地增值税后，经调整销售毛利率自2006年的44.3%减少至36.1%”。
绿城中国年报显示，2007年，销售及行政 |
| 房企资产负债风险大 “现金为王”抵御楼市寒流 |
“目前不仅人民币升值、宏观调控从紧，而且奥运后我国经济可能面临调整，因此，房地产业一定要‘现金为王’，增加现金流”，在19日由中国房地产业协会等机构主办的“2008中国房地产百强企业研究成果华南发布会”上，国家发改委特邀研究员、深圳大学国际金融研究所所长国世平针对目前房地产业不可忽视的风险大声疾呼。
房企资产负债率 |
| 2008年一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11% |
据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2008年1季度，全国70个大中城市房屋销售价格上涨11%，房屋租赁价格上涨2.1%，土地交易价格上涨16.5%，物业服务价格上涨0.3%。
一、房屋销售价格同比上涨11％，涨幅比上季度高0.8个百分点。其中，新建住房销售价格同比上涨11.8％，涨幅比上季度高0.4个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨7％，涨幅比上季度 |
| 2008年3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7% |
根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，涨幅比2月低0.2个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点。
一、新建住房销售价格同比上涨11.4%，涨幅比2月低0.4个百分点；环比上涨0.3%，涨幅比2月高0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比上涨0.1%。 |
| 2008年3月份"国房景气指数"为104.72 比上月回落0.83个点 |
3月份，“国房景气指数”为104.72，比2月份回落0.83点，同比上升3.50点。
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| 一季度北京商品住宅价格上涨17.8% |
记者从北京市人民政府17日召开的今年一季度北京市经济运行情况新闻发布会上了解到，今年一季度，北京市商品住宅销售价格同比上涨17.8%。其中，普通住宅上涨18.2%，高档住宅上涨14.4%；二手住宅销售价格同比上涨11.1%。
一季度，北京市住宅新开工面积388.6万平方米，同比增长64.2%。北京市统计局新闻发言人于秀琴在新闻发布会上说，北京市住宅新开工面积增加的原因，主要是政府保障性住房开工增加。她说，一季 |
| 穆迪投资：内地房地产企业今年只能承受销量下滑25% |
| 目前，房地产开发商的日子不好过！货币紧缩政策已经导致开发商普遍的融资难题，而内地购房者普遍缺乏购房意愿，让开发商的日子雪上加霜。16日，世界三大评级机构之一的穆迪投资就此发布报告称，在其进行的针对资金流动状况的压力测试模型下，内地房地产企业只能承受08年房产销售量下滑25%。同时，在报告评级中，穆迪将内地知名的房地产开发商——世茂地产的评级展望定为负面，并称国内房地产在中短期内前景不乐观。
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| 关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知[国税函(2008)299号] |
国家税务总局关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知
国税函〔2008〕299号
各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：
为贯彻落实新的企业所得税法，确保企业所得税预缴工作顺利开展，经研究，现就房地产开发企业所得税预缴问题通知如下：
一、房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建 |
| 美国房地产经历阵痛 房价缩水使过半人不愿买房 |
美国14日公布的一份最新民调显示，民众对本国住房市场的前景持越来越悲观的态度，半数以上美国人表示不会在可预见的将来购买房产，而且这一比例正在不断上升。
房价不断下跌
来自密苏里州弗格森的居民罗伯特·杰克 |
| 691万！万科董事长王石问鼎地产业年薪冠军 |
万科董事长王石去年年薪691万元，成为房地产行业的年薪冠军。昨日，本报记者从房地产公司年报中发现，一向被视为“暴利”行业的地产行业，其高管的薪资水平，与金融保险行业相比，并不显得特别高。
尽管与很多金融和保险界的老总的年薪差距不小，但在地产界，王石691万的薪资仍领军房企高管。事实上，从万科（000002）、万通地产 |
| 深圳市国土房产局:2008年3月份房价13618.42元/平方米 |
深圳市国土房产局昨天（4月14日）发布的《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》显示，今年一季度，深圳住宅均价依然呈现大幅下挫的走势。其中，3月份的房价环比2月份降幅达到了16.53%，为13618.42元/平方米。这个价格已经回到了去年4-5月间的价格水平。
虽然深圳今年一季度的房价与去年同期相比，依然保持 |
| 2007年西安市房地产开发投资完成387.33亿元 |
2007年西安全市房地产开发投资完成387.33亿元，同比增长35.6%，比去年同期增长8.6个百分点。
我市房地产开发的主流目标仍然是加大住宅产业发展和多层次住宅供应体系，2007年全市房地产开发用于住宅的投资306.74亿元，同比增长35.5%，占房地产开发投资的比重79.2%；占全市投资的比重22.9%。今年 |
| 重庆:买房可退可补差价 多数人冷对开发商热情 |
为打破重庆房地产市场的低迷状态，重庆开发商近期频出营销高招——买房后不满意可在一定期限内退房、买房后如果该楼盘跌价可获“跌价补偿”。但种种努力仍不能激发购房者的购买热情，重庆搜房网对网友的一项调查显示：九成受调查者将推迟购房时间。
2007年6月以后，重庆市商品房迎来了一次涨价高潮，以至于当时有开发商捂盘惜售。但市 |
| 万科启动"轻松置业" 首套针对客户细分还贷出台 |
4月初，北京万科与建设银行北京分行联手在京启动“轻松置业”计划。这份“轻松置业”计划包含合力贷、延付宝等七项专门减轻购房人还贷压力的个性化举措。
“轻松置业”计划已酝酿一年
有关人士介绍说，事实上，这份在北京万科 |
