 2007年11月份“国房景气指数”为106.59 同比上升2.67个点 |
| 2007年11月份，“国房景气指数”为106.59，比10月份上升0.85点，同比上升2.67点。
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| 全美房地产经纪人协会预测美国楼市回稳 |
全美房地产经纪人协会10日上调今明两年旧房销售量预测，认为美国住房市场已临近恢复稳定。
该协会当天发表的月度预测报告说，美国旧房销售量今年为567万套，为2002年以来最低水平；明年销售量将有所增加，增至570万套。这份报告对今明两年销售量的预测分别略高于该协会上个月预测的566万套和569万套。
此前，该协会已连续9次下调旧房销售量预测。该协会首席经济学家劳伦斯·云说，就业增 |
| 第三季度中国房地产市场研究报告指出:房地产投资资金依然充足 |
中国房地产业协会和中国指数研究院日前联合发布的“第三季度中国房地产市场研究报告”指出，目前我国土地供应量加大，但土地集中度趋高。同时，房地产开发投资资金依然充足，房价持续上涨局势短期可能无法扭转。
报告认为，当前我国土地资源和资金开始向大型企业和上市公司集中，他们通过融资获取大量的土地储备。
前三季度，流入房地产市场的投资资金依然充足，实际到位资金同比增长37.9%，是完成开发投资额的1 |
| 2007年前10月沪房地产开工量降12.7% 存量房消化快 |
昨日，《每日经济新闻》获悉，今年前10月全市新房开工量同比下降12.7%，成交量大幅上涨。业内人士表示，新增供应不足一定程度上导致房价上涨，从今年新房开工量和当前新房存量看，预计2008年房价仍会平稳上升。
有数据表明，上海楼市新房成交量下滑，购房者不再盲目追涨，观望气候浓厚，部分开发商开始调整对房价的高预期。 |
| 北京:新开楼盘均价跌破1.5万 半年来首次下降 |
北京建委最近发布的统计信息显示，北京11月份新开楼盘均价半年来首次回落。
北京市建委发布的新楼盘预售信息显示，11月份新开楼盘45个，均价14966元/平方米，比10月份开盘均价15324元/平方米下降了358元。一路疯涨的房价半年来首次回落。
在销量方面，11月京城楼市销量也出现小幅下滑，全市期房住宅日签约套数环比减少42套 |
| 北京11月期房销售下滑逾两成 |
据新华社北京12月10日电 北京市房地产交易管理网统计数据显示，11月，北京市期房网上日均签约463套，日均签约面积59963平方米，同比分别下降20.7%和22.5%。其中，住宅日均签约363套，日均签约面积44184平方米；同比分别下降24.7%和21.5%。与此同时，新开盘项目整体均价为14966元/平方米，环比微降0.14%。
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| 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会有关方面负责人就《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》有关问题答记者问 |
问：《补充通知》出台的背景是什么？
答：为贯彻落实全国住房工作会议精神和国务院关于加强房地产宏观调控的一系列方针政策，防范金融风险，9月27日，人民银行和银监会联合发布了《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号，以下简称《通知》），从严格房地产开发贷款管理、住房消费贷款管理和商业用房贷款管理等方面进一步加强了对商业性房地产信贷的调控，引导个人住房消费与投资行为。《通知》下发后， |
| 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知 |
中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知
银发〔2007〕452号
中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各国有商业银行、股份制商业银行：
为进一步贯 |
| 六种不规范行为致使商品房纠纷增多 |
近日，北京海淀区法院民一庭针对商品房预售合同案件数量大幅增长的情况，对近来审理的此类案件进行了统计分析，发现开发商的6种不规范行为是导致此类案件增长的主要原因。
迟延办理房屋所有权证
及土地使用权证 |
| 北京:明年1月1日起业主入住可先验房后交费 |
明年起业主入住先验房后交费
开发商不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件等作为预购人查验预售商品住宅的前提条件，北京市建委昨天（6日）明确———
北京楼市又一条损害购房人权益的“霸王惯例”将被打破。昨天，市建委公 |
| 江苏：城镇新建12层以下住宅须安装太阳能 |
新华网南京１２月６日专电（郑焱）明年１月１日起，江苏省城镇新建１２层以下住宅须统一安装太阳能热水系统。这是从４日召开的江苏省建筑节能工作会议上传出的信息。
据江苏省建设厅厅长周游介绍，自２００８年１月１日起，江苏城镇区域内新建１２层及以下住宅及新建、改建和扩建的宾馆、酒店、商住楼等有热水需求的公共建筑，必须统一设计 |
| 城市建筑新地标研究成果发布 |
中国房地产业协会与中国指数研究院日前在京发布了“2007—2008中国城市建筑新地标”研究成果。研究结果显示，建筑新地标功能性呈现新的发展态势：
第一，规模性更加突出，平均高度达到285米，其中最高的是上海环球金融中心，达到492米；平均建筑面积40万平方米，其中建筑规模体量最大的是国贸三期，达到54万平方米。 |
| 广东：房地产企业竞争力20强出炉 |
广东房地产企业竞争力20强出炉
在省社科院与省情调查中心提供的评估报告中，富力万科合生创展位居三甲
今日，广东省社会科学院与广东省省情调查研究中心联合发布了2007年度广东房地产企业竞争力评估报告。报告显示，2006年，广东全省销售收入超亿元的房地产开发企业达464家，比2005年增加34家。在连续三年对广东房地产企业竞争力评估的基础上，省社科院与省情调查研究中心相关课题组评估出了2 |
| 上海：11月商品住宅成交均价下跌 |
近几年来，上海一直是房价上涨比较快的区域之一。不过随着一系列房产新政的实施，以及非市中心区域新楼盘成交量增大等因素影响，11月份，上海市商品住宅的成交均价出现下跌，跌幅达7个百分点。
上海房地产交易服务网最新数据显示，进入11月以来，随着上海市中心区住宅用地接近饱和，新房开工速度放缓， 黄浦等市中心区的新房上市量减少，而闵行、浦东等非市中心区的新房上市量占到了总量的一半，直接导致上海房屋成交均价下降，由10月份每平方米11500 |
| 2007年1-10月全国房地产市场运行情况报告 |
根据国家统计局今年1—10月房地产开发投资统计快报、70个大中城市房屋销售价格指数和40个重点城市房地产市场交易简报提供的数据分析，当前房地产市场运行呈现以下特点：
一、以住房为主的房地产开发投资增速加快。今年1-10月，全国房地产开发完成投资19192亿元，同比增长31.4%，同比提高7.3个百分点。其中，商品住宅完成投资13726亿元，同比增长33.7%，同比提高13.5个百分点，占同期房地产完成投资的71.5%，比去年同期提 |
