 某市房产管理局上半年工作总结 |
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| 浅议物业管理在实践中的困境及其解决对策 |
| 1908年成立的世界上第一个全国性的物业管理行业性组织——国际建筑物业主和管理人员协会（BOMAI），它标志着物业管理进入法制化，现代化时代。自我国首家物业管理公司——深圳市物业管理公司于1993年3月成立以来，我国的物业管理已风风雨雨地走过十一年，物业管理行业已呈现出欣欣向荣的态势，但由于我国物业管理起步晚，业主和相关当事人法制差，法制的不完善，我国的物业管理同时也存在着不少的问题。如业主大会不能按时成立或职权不明，业主被物业管理企业或开发商侵权而法律无法予以有效地保护， |
| 广州某花园保安员行为举止规定 |
１．必须使用文明用语，讲究文明礼貌。语气要亲切，言辞要得体，态度要大方。严禁手舞足蹈，用手指指人，低媚猥琐，低声下气。
２．坐姿要求腿不摇，脚不翘、身不晃、端正、舒适、自然大方；严禁歪歪斜斜，翘二郎腿，吊儿郎当。
３．站姿要直，肩要平，挺胸收腰，保持身体端正，严禁倚膀靠物，摇头晃脑；当着客人人面伸懒腰、挖鼻孔、打哈欠、剔牙、喷烟圈、张嘴大笑、点头哈腰、装腔作势、两脚并绕。
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| 广州某花园保安员管理规范 |
１．严禁保安员执勤着装不整齐，不按规定着装佩带不全。
２．严禁保安员当班时看阅书报小说，玩游戏机等与工作无关的事情。
３．严禁保安员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。
４．严禁饮酒执勤或在禁烟区吸烟。
５．严禁交接班不清楚，未经主管批准，私自请人顶班，私自留宿他人。
６．严禁非法扣留他人证件及物品或接受券赠。
７．严禁在突发事件，紧急情况中临阵脱逃或视之不理。 |
| 小区物业管理工作流程及内容 |
（一）管理构架
1、组织机构图
2、各部门职能及各岗位职责
3、员工情况
1）员工构成，其中管理人员占；学历构成（特别是管理人员）
2）各部门骨干基本情况
（二）内部管理制度 |
| 物业管理巡查工作制度 |
为了认真做好××市××中心物业的维修、保养和卫生管理工作，及时发现并消除隐患，特制定本制度。
一、中心物业的维修、保养和卫生的巡查工作，由中心综合管理部指定人员分工负责。
二、建立中心物业维修、保养的档案
三、做好详细的巡查工作记录，巡查记录本由物业管理巡查员填写并保管，发现问题应及时报告部门主管并进行处 |
| 某大厦消防管理规定 |
为了加强消防工作，保护公共财产和广大业主（住户）生命财产的安全，根据《中华人民共和国消防条例》和广州市有关消防规定，特制定本规定：
一、消防工作要贯彻"预防为主、防消结合"的方针，管理处应指定防火责任人和义务消防员，其职责是：
（一）认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识；
（二）组织逐级防火责任制，落实有关防火措 |
| 楼盘入伙通知书 |
_______女士/先生：
您好！我们热诚欢迎您入住_________花园！
您所认购的__________花园__________区__________栋__________单元__________室楼宇，经市有关部门验收，测量合格，现已交付使用准予入住。 |
| 某大厦清洁工作程序 |
１．每天多次重点清理，平均每小时保洁一次。
２．用扫把清扫大堂地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精除掉污渍和香口胶。
３．清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处。
４．用尘拖或拖把拖至大堂轻抹大堂地面尘土和污迹后，将垃圾运至垃圾屋。
５．用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品。
６．用湿拖把拖两遍大堂大理石面，再将干净的 |
| 景观设计的要素和方法研究 |
摘要： 本文从四个层面探讨了景观的含义，大致地阐述景观设计的相关概念，初步的分析了景观设计中的各种设计因素，将各设计要素的相关内容、考虑因素、表现手法和作用一一作了说明，尝试着就景观设计中的一些常用手法加以研究。通过了解掌握各种法规法则，综合运用各种景观设计要素，安排好项目中的每一块地的用途，才能设计出符合土地性质的、满足社会需要的、与社会发展相和谐的方案。
1.引言 |
| 当代中国的城市化与全球化 |
| 在全球化的国际建筑市场，越来越多的大规模建设项目由远离项目所在环境和背景的建筑师来设计。建筑师对城市和文脉的缺乏理解，开发商对利润的追求，导致了一种在一张白纸上规划历史城市，改造城市的自由。这种不受约束的自由以西方“他者”的文化认同摧毁了我们城市的文化认同。外国建筑师能否善待我们的城市，我们的文化？全球化不能代替地域化，文化不可能全球化。相当多的境外建筑师在处理中国的旧城改造问题时，往往将城市看作是一张白纸，在上面随 |
| 园林的水景设计研究 |
摘要： 水景观在水景设计中已成为一个不可或缺的环节。它具有灵活、巧于因借等特点，能起到组织空间、协调水景变化的作用，更能明确游览路线、给人明确的方向感。全面的理解和掌握它的特性，有助于设计者更好的把握水景设计与设计意图的表达。
1．引言
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| 走向自然的建筑发展趋势 |
摘要： 本文主要从建筑本质，建筑基本属性，当代建筑现状，建筑学的内涵四个方面来阐述“走向自然的建筑发展趋势”
1建筑本质
建筑不仅仅是一门学问，也是一个门类，他包括实际的建筑对象，对他的研究可以从内涵和外延两个方面，其内涵系统化构成属性，其外延的界定不是一种线型的界定，建筑它包含复杂多样的对象，具有多向性，存在于建筑属性之中。人类从母体而生，到筑巢二局，发 |
| 房地产销售代理合同(样本) |
委托方（以下简称甲方）:
代理方（以下简称乙方）:
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况：
甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积 平方 |
| 述职报告的写法和格式 |
一、述职报告的性质和特征
近几年来，我国进行干部体制改革，实行了岗位责任制和干部聘任制。受聘的干部或由选举出任的干部，在一定时期内，要向有关部门报告其在任期内的工作实绩，于是逐步形成一种新的应用文体，称为述职报告。
述职报告是党政机关，人民团体、企事业单位的干部，向主管领导部门、人事部门或选区的选民，或本单位的职工群众，陈述自己在一定时期内工作实绩、问题和设想的自我述评性的报告文书。这是促进和监督干部忠于职守，组织、人事部门正确选拔任用干部，考核干部，克服用人 |
