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商业地产策划 房地产策划方案1000例 -- 工作好帮手  
 *限会员商业地产的行销与经营

现代商业地产是指以经营性活动为用途的地产空间并且是以经营收益为本身价值体现目标的地产项目。

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(2007-07-20) [查看全文]
 *限会员重庆XX社区商业内街招商说明书
尊敬的客户:
您好!
随着“XXX”全阳光版花园洋房高品质社区的逐渐成熟,小区商业内街的价值已逐步凸现,这里将成为聚集小区人气,辐射周边居住区的黄金商业街区。作为XXX小区的开发方,重庆XX物业发展有限公司将对小区商业内街店铺的经营权面向社会各界公开招商,我们真诚的期待有一定经营实力、诚信经营的商家进驻商业街,把握商机,共创辉煌!
我们将公司情况和招商项目进行了如下简介,供您参考:
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(2007-07-18) [查看全文]
 *限会员福州某花园商业地产研究报告

下沉广场:地下2层,B1共18户,计1673.75平方米,
                   B2约1673.75平方米

          共计3347.5平方米

江滨路: A段:1F 5户481.23平方米;
              2F 5户+1储藏室448.70平方米;
              共计929.93平方米

         B段:1F 33户1401.90平方米;
              2F 13户1403.52平方米;
              共计2805.42平方米

         C段:1F 14户1920.13平方米;
              2F 13户+2储藏室2241.51平方米;
              3F 2户+2储藏室 1942.75平方米;
              共计6104.39平方米

         共计9839.74平方米

排尾路: A段:1F 6户916.06平方米;
         B段:1F 9户1138.53平方米;
         C段:1F 4户682.66平方米;

        共计2737.25平方米

摩尔街共计:15924.49平方米

交房进度:1#,4#毛坯已交房;
          2#,3#精装修年底前全部交房……

(2007-07-18) [查看全文]
 *限会员广东某时代广场项目营销推广操作方案

目    录

销售前期准备
项目命名
项目定位
市场定位
总体目标
经营管理思路
商场功能布局
商场各楼层品牌商家招商原则
销售资料
现场包装
销售推广策略
对贵司项目利润最大化的要求的建议
项目的销售以“短、平、快”为宗旨
推广策略原则
推广周期
提供返租的资金预算及可行性论证
价格策略

(2007-07-18) [查看全文]
 *限会员某商业街地产项目招商建议方案
通过对项目的了解、双方的交流,我司于前段时间提报了一份项目商业建议,对区域市场的认识、项目的初步定位、以及推广提出了看法,此次提报主要是针对项目商业招商方案和进行的建议。
一、项目招商策略
——写在前面的话
一个商业地产项目的成功,不仅仅表现在前期的销售上,更重要的则是后期的经营管理。商业经营管理模式的确立在一定程度上势必影响前期商铺的发售,同时商业的招商也是建立在商业的经营管理模式的基础之上。这足以说明经营管理对未来商业发展的重要性,所以在招商之前,我们需要再次研究项目的经营管理模式。
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(2007-07-18) [查看全文]
 *限会员长沙XX购物中心整合市场攻击策略方案
商业项目的推广的三个发展阶段:
第一阶段:产品营销——地段、价格,产品本身的竞争
第二阶段:服务营销——反租、经营管理、主力店,产品附加价值的竞争
第三阶段:体验营销 ——情景式购物、主题购物,消费者刺激投资竞争
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(2007-06-21) [查看全文]
 *限会员广州XX项目商场企划案
    XX广场项目(下称本项目)位于广州市芳村坑口地铁站西侧,与地铁站相隔一个4000㎡的大型绿化广场。项目建成后,将有天桥与坑口地铁站连接。
    其中,本项目的裙楼为商用物业,楼高4层,共15248㎡
    ……
    本方案为初步策划案。
(2007-06-21) [查看全文]
 *限会员陕西某商业项目整体营销推广方案
本项目整体营销推广方案按照
方案一:全部租赁
方案二:全部按照虚拟价格销售
两种资金回收方法分别进行。
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(2007-06-21) [查看全文]
 *限会员某服装城商铺客户预约单
1、交款人向青岛XX服装城置业投资有限公司交纳人民币壹万元,作为交款人享有按编号顺序优先选择商铺的预约金。
2、如交款人放弃优先选择权,则青岛XX服装城置业投资有限公司负责退还预约金;如双方正式签定认购协议,则该预约金直接按面值从交款人应交付的款项中抵扣。
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(2007-06-21) [查看全文]
 *限会员北京某商业城商铺销控建议书
自北京某商业城店铺切割完成以后,我司就北京某商业城产权商铺的销控问题组织商业研究中心有关专家及项目组成员召开专题会议,讨论、研究北京某商业城商铺的销控原则和措施,在综合多方意见和建议的前提下,我司现就北京某商业城商铺销售控制问题提出如下建议。
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(2007-05-18) [查看全文]
 *限会员商铺委托经营合同
合同编号:          
甲方:
地址:
联系电话:
乙方:   
(2007-05-18) [查看全文]
 *限会员XX广场独立商铺施工安全责任书
为了加强商场及独立商铺的施工管理,规范工程装修行为,确保施工时的各项安全。根据“中华人民共和国消防法”和XX市消防“条例”以及“公共娱乐场所消防安全管理规定”,XX商业管理有限公司XX大厦服务中心(甲方)和        (乙方)签定此安全责任书。
(2007-05-18) [查看全文]
 *限会员某商业项目全程策划建议书
第一阶段:市场调研阶段
**商业项目市场调研报告
一、**市经济环境的分析和生活结构研究
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(2007-05-18) [查看全文]
 *限会员上海XX旅游文化商城营销策划报告
1、概述
周浦商业从最初的沿街店面零售业态为主的格局,逐步向以连锁为主要特征的超级市场(联华超市、农工商超市)与专卖店(主要集中在服装、鞋、首饰、各种眼镜)等多种形式并存的模式过渡。但是目前新兴的商业在规模化方面仍显不足,传统的沿街店面依然是目前周浦镇商业物业的主流业态。
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(2007-05-18) [查看全文]
 *限会员商铺营销部工作职责

1、服从上级调遣,认真做好本职工作,一切管理行为向主管领导负责;
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(2007-05-18) [查看全文]
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