 都市型自住别墅引领市场 |
宏观调控至今，沪上的别墅市场劲刮“自住”风，购买别墅投资的人日渐稀少，而购买别墅自住的客户则大大增加。在这样的背景下，一批出行便利、生活配套齐全的“都市型”别墅正成为市场新宠。
自住风吹散“5+2”生活
远离城市喧嚣，坐拥都市生活，这是别墅消费者所追求的最高境界。在前期的别墅开发理念中认为，随着生活水平的日益提高，人们将不再满足喧嚣城市的嘈杂生活，“5＋2”式（5天城市上班，2天郊外度假 |
| 别墅户型图欣赏(四) |
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| 别墅户型图欣赏(三) |
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| 别墅户型图欣赏(二) |
浪漫型（FC3) 面积292平方米
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| 别墅户型图欣赏(一) |
豪华型(B2) 面积310平方米
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| 如何选择别墅和别墅户型 |
“如何选购别墅？选购别墅时对不同的户型又怎样鉴别取舍?”为此，记者走访了本市部分从事房地产开发、销售的业内人士，并与一些购买了别墅的业主交谈，从中获悉了选购别墅时要注意的事项。
三大注意事项：选择别墅其实与选择购买普通住宅相仿，也有“三大注意事项”。也就是人们通常说的“住宅三性”——景观性、通达性、配套性。
景观好：一般来说， |
| 海外别墅知识:美国别墅介绍 |
现代别墅在上海的发展已有十余年历史，开发理念由建一栋独门独户的房子，发展到重视社区内外环境的营造；建筑风格也由单一的“欧式”延伸到“南加州”、“地中海”、“意大利托斯卡纳”等。那么到底真正的海外别墅是什么样子？咱们的别墅又有哪些地方跟人家可比？本期，我们就跟随有过海外生活经历的别墅设计师去看看真正的美国别墅。
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| 别墅外墙的材料选用常识 |
| 人们一提到别墅，最先想到的还是18世纪莱茵河畔幢幢灰白的尖顶“城堡”：在绿树和墨绿色的河水衬托下散发着低音音韵般的旋律；或者美国西部带有些浮土的灰色“人家”，这种建筑给人以尊严和稳重的感觉；似乎只有这类造型与色调才是别墅应有的模样。其实，这是数百年以来社会的阴郁与科技不发达的产物，无论室内几多豪华奢侈，在外面的人看来，始终是没有生命的“围子城”。在人类掌握并利用了色彩涂料的那天起，固有的、缺乏想象力的外墙色调模式已经 |
| 豪宅和别墅孰优孰劣？ |
有人说，城市独栋不仅拥有城市豪宅的城市地段和成熟配套，而且还拥有与郊区别墅相媲美的独栋产品形态和自然环境景观。还有人说，城市豪宅是最适合城市精英们的居住类型。大面积的绿色，湖面超大的视野空间，漂亮的建筑立面等组成了一道亮丽的风景线，成为衡量居住者尊贵身份的重要尺度。那么，城市豪宅和城市别墅究竟孰优孰劣？记者从各方面进行ＰＫ后，您自己来判断吧。
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 别墅建筑风格知识介绍 |
| 各种别墅的建筑风格介绍 |
| 著名体育明星的豪宅别墅图片欣赏(组图) |
| 法国南部巴尔热蒙。球星贝克汉姆的价值210万欧元的豪宅
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| 第五代别墅六大基本定律 |
我国日益兴起的“第五代别墅”，是在我国别墅房产发展道路上，总结了前四代别墅房产开发经验后，根据目前城市发展的特色而逐渐成熟的房地产体系。这类房地产有六大基本定律：
一、城市定律。第五代别墅的区位定律：豪宅集中密布于大都市中心区，即使非城市中心的豪宅也拥有丰富自然景观和绝佳风景胜地。
二、稀缺资源的独占性。豪宅的珍贵性主要体现在土地 |
| 好莱坞十大豪宅(图) |
美国《InTouch》杂志日前公布了“好莱坞十大名人豪宅”，当红影星只有乔治·克鲁尼的意大利别墅和詹妮弗·洛佩兹的迈阿密豪宅分列第九、第十名。而其他名列前茅的都是制作人与电视人的家。冠军由电视剧《朝代》(Dynasty)制作人阿隆·斯帕林的豪宅夺得，市值一亿美元。
这项排名以豪宅的市值为排名顺序，若遇到豪宅的价格不相上下，再以地段、坪数作为排名标准。冠军屋主是81岁的阿隆·斯帕林，他制作无数 |
| 别墅室外空间设计浅谈 |
| 室外空间是别墅区别于普通住宅的最大优势，因此也是别墅规划设计中的重要部分。由于别墅市场的多样化，各种容积率的别墅规划设计使得别墅具有丰富多样的室外空间模式。室外空间作为别墅的一个不可分割的部分，提供给人们的别墅感觉可能更重要。别墅室内的空间是两层、三层，跟城里面的复式住宅没有什么区别，而别墅建筑之外的环境，却能使自己真正置身于私家花园，享受到清新自然的优美景色。如何使别墅的室外空间更好地满足不同人群的需要，更好地和室 |
| 住宅创新营造居住精彩 各形态别墅纷纷亮相 |
房地产产品在不断地推陈出新，用新的设计理念点亮着市民的视线，用新的居住观念改善着传统的生活习惯。
先从空间着手，来感受引入高层住宅的空中庭院。引入空中庭院的设计理念，为每户住宅提供了室内、室外的过渡空间，大大改善了住宅的通风采光，它的出现更使市民们对传统的一成不变的人户方式提供了多种可能，让住户每天出入都要先经过自 |
