 汤臣别墅25天"贱卖"100套 汤臣集团套现10亿资金 |
同样是汤臣集团旗下的高档住宅，10月12日开盘的汤臣湖庭花园和汤臣一品命运截然不同。上海房地产交易中心网站“网上房地产”的数据显示，这个单套价格在1000万元以上的独栋别墅项目，开盘不到一个月，推出的100套全部售罄，总售价约10亿元。
上海房地产研究机构佑威房地产研究中心主任薛建雄称，汤臣湖庭花园开盘不到一个月售罄100套，是2004年5月网上房地产 |
| 业内人士惊曝内幕：一套别墅每平米建筑成本800元 |
持续走高的房价，牵动着所有人的神经，究竟是哪些因素推动着房价的上涨？有关房地产价格的种种问题对于大多数人来说都是一个神秘的热点。
地价只占房屋价格的1/3
不少消费者在接受记者采访时都表示，其实消费者的要求并不高 |
| 豪宅定制：别墅进入个性化的时代 |
一种独特的房地产设计模式——定制，正日渐成为业内外人士关注的焦点。对于“有天有地”、独立程度最高的别墅产品而言，毫无疑问，定制模式是实现个性化的最佳方式。
直观表现个性
定制，顾名思义，就是有针对性的设计，并建造出具有相当个人色彩的私宅或豪宅，这种产品具有极强的不可复制或难以复制的特点。五合国际集团副总经理严涛告诉记者，定制的基本目标就是实现产品的个性化，然而个性化的表达却可以通过不同的 |
| 创新型联排、双拼“类别墅” 各有不同 |
| “创新型'类别墅'的主要突破在于在视觉效果上达到了独栋别墅的感觉。这样在与其他联排同样面积、同样容积率的前提下，却能有更为舒适私密的居住感觉。”上海普润地产中央企划总监周华燕指出，比如通常的双拼产品其进户门都是左右并列分设，这显然使人一看便知是两户相拼。而为了给人以独栋别墅的感觉，也为了让两户更能互不干扰，独来独往，可采用两户入口一前一后分离独设的处理。如一家为南入口，一家为北入口；或者左右两侧分设，一家为左侧进户，一家为右侧进户；也可为一家为南入口，另一家为东侧入口等多种 |
| 上海：顶级豪宅稀缺朱家角别墅售价追佘山 |
“当前上海房地产市场，70平方米以下的小户型及350平方米以上的大户型房源供应相对不够。”昨日，国际五大行之一的仲量联行上海研究部主管何恩凯表示。
业内人士认为，随着“90/70”项目的逐步上市，70平方米以下小户型数量有望增加；而350平方米以上的房源，主要以顶级豪宅、高端别墅为主，这部分房源数量相对较少。 |
| 上海联体别墅涨价热销 |
记者从佑威房地产咨询系统发现，截至10月6日，今年上海联体别墅（包括叠加、双拼）成交5383栋，面积117.07万平米，超过去年129.92万平米成交量的九成以上。
佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，别墅热销主要是前些年大体量开发的闵行、松江、青浦、嘉定等区的联体别墅，开始从滞销转为涨价热销。联体别墅平均成交价格从1 |
| 北京：一个半月销售近百套 城市别墅异军突起 |
需求决定市场。正是由于“城市”和“别墅”的双重身份，才使得城市别墅的发展“一路高歌”。
随着北京别墅开发土地限制及开发数量的逐渐减少，以阜石路为代表的京西城市别墅板块成为炙手可热的区域，据记者不完全统计，今年北京新入市的别墅项目不到10个，主要分布在中央别墅区、京西别墅区及亚北别墅区。在供不应求的市场环境下，以金隅 |
| 绿城拓展高端物业品牌 五类别墅集体亮相申城 |
绿城集团日前携旗下五类别墅集体亮相2007第二届中国国际高端物业展。它们是上海玫瑰园、千岛湖度假公寓、北京御园、杭州桃花源和长沙青竹园，受到业界高度关注。
绿城房产先后在北京、上海、广州、杭州、长沙、南京、乌鲁木齐等7个国内重要城市开发了15个别墅项目，业已形成5大类型：山地别墅、中式别墅、洋房别墅、高尔夫别墅、圆厅别墅。去年，绿城提出“绿城第三代别墅”的概念，其核心是倡导“高品质的生活”，与此同时宣告绿城告别第一代的“造房时代” |
| 上海部分土地增值税标准下调 别墅掀成交小高潮 |
部分区域别墅土地增值税标准下调，给上海别墅市场带来一个成交的小高潮。沪上中介公司汉宇地产昨天提供的数据显示，七八月份以来，总价超过1000万元的独立别墅和总价在150万~300万元的经济型别墅成交量明显提升。中原地产的数据也显示，从8月1日到21日，上海二手别墅成交量与7月同期相比增加了12%，成交价格同时上涨了6%左右。
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| 荷兰开发出“漂浮别墅” |
新华网北京８月１３日专电荷兰为适应气候变化和空间短缺开发出一种漂浮别墅，给当地市场带来了繁荣。
据法新社１３日报道，这种三层别墅由屋顶平台、起居室、卧室和防水外壳组成。这种豪华别墅在阿姆斯特丹举办的“水上生活”展览会上展出，针对的是那些在阿城购买“水地”的人。今年有４０座漂浮别墅正在建造，每座售价约２５万欧元，明年 |
| 上海豪宅重见热销 引领房价继续走高 |
上周（8月3日－8月9日），上海有16个均价在30000元/平方米以上的项目成交了115套、2.4万平方米房源，平均价格达41616元/平方米。这些顶级项目的集中成交，使上周商品房的平均成交价格突破万元，达到10835元/平方米。
今年年初上海豪宅的热销，引发了长达一个季度的房价高涨。经过这一轮的量价齐高之后，市场上的优质房源已经销售殆尽。到了楼市传统淡季的8月，一些原先积压的次优楼盘也开始热卖，豪宅更是几近抢购状态。 |
| 面积价格适中拥有立体空间 长春"空中别墅"走俏 |
新华网长春８月８日专电（记者 郎秋红）从２００７年年初开始，长春房地产市场上“空中四合院”“空中别墅”等项目接二连三上市，“空中别墅”迅速走俏高端市场。
这些“空中别墅”往往位于城市中心区高层住宅的顶端，超过三米的层高，复式设计，大露台，阳光房－－尽管与传统别墅相比，“空中别墅”没有低密度、花园洋房的优点，但是由于 |
| 国际化别墅居住区的价值观分析 |
“国际化居住社区”通常的概念都是有着多元性国际文化背景的居住社区，以位于城市中心区的公寓为主要群体。因为这些社区靠近城市核心，有着完善的城市配套做后盾，产业经济与国际交流都非常发达，利于创造最佳的人文环境。当然，这类的国际化社区也会有弊端，就是要受到城市的各类噪音、污染、交通拥堵等顽疾的困扰。
如何能够独立于纷扰的城市又能享受国际化人文气息浓厚的都市生活，作为第一居所的别 |
| 大连四大经典别墅风格类型解析 |
作为这个社会最顶级的财富阶层居住的主流选择，别墅无形中具有了社会学研究上的符号意义。甚至有人极端地说：“别墅的风格演变也因此有了社会学研究价值。”别墅建筑风格是对别墅外观形象和气质的概括性描述。虽然别墅外观和户型平面、空间格局并不一定是完全对应的，但绝大多数成熟而经典的别墅风格类型都是内在空间和外在形象的统一。
日式别墅细节流露自然居住观
它追求一种淡雅、清寂的趣向，体现了传统的禅宗精神 |
| 原生态“纯”别墅 民族文化蕴含无限亲切感 |
原生态“纯”别墅丰富深圳人居版图，民族文化蕴含无限亲切感
核心提示
深圳是一个快速发展和善于创新的城市，它在缔造无数经济辉煌的同时，其他领域的发展也总能让人刮目相看。最新公布的《深圳“十一五”卫生事业规划草案》显示：深圳人的幸福指数、主要生活指标系数已达到国内领先水平。
在别墅消费成熟的深圳，回归原生、拥抱自然早已成为无数 |
