 国土资源部重拳出击“以租代征” |
昨日，国土资源部公布《全国土地执法百日行动方案》，表明为解决当前土地执法方面存在的突出问题，决定从现在起到今年底，开展以查处“以租代征”为重点的全国土地执法百日行动。
本次“以租代征”行为整治将重点查处违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等方式非法使用农民集体所 |
| 大开发商“囤地”足够开发27年 房价风险股民担 |
| 国务院发展研究中心9月16日发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》显示，随着国家土地和房地产金融调控政策的不断调整，房地产企业不断进行融资渠道创新，资本规模急剧扩张，土地购置面积也越来越大。8月份国家发改委价格监测中心发布的《2007年中国上半年房价分析及后期走势预测》明确指出，“开发商囤地、捂房现象严重，加剧了供求矛盾”。同时，根据在香港和内地上市的各大房地产公司2007年中报，土地储备（建筑面积）10平方公里以上 |
| 广州征地补偿拟实行"一口价" 最高补偿25.90万/亩 |
广州市征地补偿款以往是靠谈判协商决定的，但今后将按划定的不同片区给予统一的征地补偿费，同位置的土地，无论是用作房地产开发，还是用作公益用途，都会有一个统一的征地补偿标准。广州市十区两市范围内，初拟征地补偿最高25.90万元/亩，最低3.75万/亩。这是记者从广州市14日举行的《广州市征地区片综合地价》（试行）（以下简称《地价》）听证会中获悉的。
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| 房地产大鳄大规模囤地 跨区房企竞争优势明显 |
国务院发展研究中心发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》显示，最大的开发商土地储备达45平方公里
国务院发展研究中心昨天（16日）发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》显示，随着国家土地和房地产金融调控政策的不断调整，房地产企业不断进行融资渠道创新，资本规模急剧扩张，土地购置面积也越来越大。在许多二三线城市，越来越 |
| 土地闲置费将按出让或划拨土地价款的20%征收 |
对闲置土地的处置要动真格的了。记者昨天从国土资源部了解到，今后，土地闲置费原则上按出让或划拨土地价款的20％征收。依法可以无偿收回的，坚决无偿收回。能够恢复耕种的土地要恢复耕种，不能恢复耕种的纳入政府土地储备，优先安排开发利用。
闲置土地处置的呼声由来已久，但一直是“雷声大、雨点小”。按照国土资源部的要求，已签订土 |
| 全国抢地路线各有不同 品牌房地产企业土地储备量翻倍 |
近期，各大品牌上市房企纷纷发布其中期业报，业绩斐然。其中，各大品牌房企的土地储备量都有大幅上升趋势，这显然与这些品牌房企今年以来在全国各地加快拿地有着密切的关系。而目前来看，这种异地扩张已然形成了三大特色，一是加入异地扩张的企业增多；二是拿地版图不断扩大；三是呈现出一线城市品牌公司向二、三线城市扩张，而二、三线城市品牌公司向一线城市扩张的有趣现象。
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| 厦门市基准地价9月5日起进行调整 |
厦门新的地价管理规定9月5日开始执行，记者昨日从厦门国土资源与房产管理局获悉，明确限定建筑功能、土地用途限制性出让的土地，在办理使用权证等手续后，将可进入市场转让。同日，厦门基准地价两年来首次调整。
9月5日起，岛内商业、住宅、办公、旅馆基准地价全部有了不同程度的提高，但低于市场评估价。工业用地基准地价则按照国家最低价标准进行更新。思明、湖里根据五缘湾、观音山、枋湖、湖边水库片区开发建设及路网规划情况，基准地价分级进行了局部调整。岛内商业地价从9000到12000元分级 |
| 青岛市公布最新土地基准价格 住宅一级地涨了两千元 |
近日，青岛市政府办公厅下发了《关于调整市内四区城镇土地级别与基准地价的通知》，调整了市内四区城镇土地级别与基准地价。这是自2003年来再一次调整基准地价。根据最新的标准，住宅用地中的一级地价格每平方米上涨了2122元。基准地价调整后，将会对土地出让及房地产行业产生一定的影响。
基准地价适时调整
据了解，此次调整的范围为市南、市北、四方和李沧区，总面积为198平方公里。 |
| 国土部：北京将继续禁止别墅类房地产开发土地供应 |
北京今年供地将控制在6300公顷以内，并鼓励引导利用存量建设用地，增加廉租住房、经济适用房等土地供应，继续禁止别墅类房地产开发和党政机关新建培训中心等项目土地供应。
记者6日从国土资源部获悉，根据正式公布的北京今年土地供应计划，今年北京土地供应总量控制在6300公顷以内，其中新增建设用地严格控制在3500公顷以内， |
| 广州市将大幅度增加土地出让以抑制房价 |
为抑制飙升不止的房价，进入9月，广州将迎来土地出让高潮。预计截至10月中旬，将有总计208万平方米土地出让，其中住宅用地约140万平方米，是今年前8个月总供地量的2倍。
广州市于今年3月底出台“穗七条”，将加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房矛盾摆在首位，并明确2007年土地供应量将达到五平方 |
| 海口：公布划拨土地收益征收标准 按用途分级收取 |
新华网海口９月３日专电（李兴民）近日，海口市政府公布了划拨土地收益征收标准。其中一级划拨国有土地作为商业服务的，每平方米每年要交１３．５元。
据介绍，《海口市划拨土地收益征收规定》已于去年９月２８日施行，但划拨土地收益标准一直没有另行公布。近日，海口市政府专门发文指出，凡将划拨土地使用权单独或连同其地上建筑物、构筑 |
| 我国土地分类确立国家标准 共有12个一级类别 |
国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会日前联合发布了《土地利用现状分类》，标志着我国土地资源分类第一次拥有了全国统一的国家标准。
《土地利用现状分类》国家标准确定的土地利用现状分类，严格按照管理需要和分类学的要求，对土地利用现状类型进行归纳和划分。一是区分“类型”和“区域”，按照类型的唯一性进行划分，不依“ |
| 中国发布土地资源分类 首次拥有统一国家标准 |
我国土地资源分类有了国家标准
国家质监总局和国家标准化管理委员会于8月10日联合发布了《土地利用现状分类》，这标志着我国土地资源分类第一次拥有了统一的国家标准。
《土地利用现状分类》国家标准采用一级、二级两个层次 |
| 上海市划定七大类项目用地规划红线 |
根据上海市政府日前制定的《土地资源节约集约利用“十一五”规划》，到２０１０年上海全市建设用地总量必须控制在２６１０平方公里以内。为此，上海划定同时期中心城区、郊区、工业、农业、基础设施、城镇居住、农民居住等七大类项目用地的规划红线。
“十一五”期间，上海中心城区将转型为服务业经济全面发展的重要区域，人均城镇建设用地规划从目前的３５平方米调整到２０１０年的４０平方米；而郊区则 |
| “打击土地囤积 防止炒房” 南京土地开发限时3年 |
新华网8月27日电（于志勇 李涛）从南京市国土资源局获悉，今后南京将合理控制出让地块的规模，原则上在１００亩至２００亩之间，开发周期限定在３年左右。
南京市国土资源局有关负责人说，控制出让地块规模是南京土地出让的一个趋势，能分开的一定要分开，以保证开发商在合理开发周期内开发完毕。同时，坚持以净地方式出让土地，让开发 |
