 浙江将外企新纳入城镇土地使用税征税对象 |
新华网杭州１０月２日电（记者岳德亮）浙江省政府近日决定提高土地保有环节的税负，提高税额标准，发挥土地资源的利用效应，优化地税收入结构；并将外资企业纳入征税范围，统一内外资企业税负。
浙江省财政厅、省地方税务局日前发出的《关于认真贯彻落实城镇土地使用税条例及其实施办法的通知》指出，浙江省从２００７年１月１日起将严格按 |
| 什么是宗地？ |
宗地是被权属界址线所封闭的地快。通常，一宗地是一个权利人所拥有或使用的一个地块。一个权利人拥有或使用不相联的几个地块时，则每一地块应分别划分宗地。当一个地块为两个以上权利人拥有或使用，而在实地又无法划分他们之间的界线，这种地块称为共用宗。
当一个权利人拥有或使用的地块跨越土地登记机关所辖的范围，即一个地块分属两个以上 |
| 什么是级差地租？ |
级差地租是指使用较优土地所获得的归土地所有者所占有的超额利润。
级差地租与土地等级相联系，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，因此地租额不同。 |
| 什么是仓储用地？ |
| 仓储用地是指仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地。 |
| 什么是工业用地？ |
| 工业用地是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。 |
| 国有土地使用权出让的形式和年限要求 |
土地使用权出让可采取协议、招标、拍卖、挂牌四种方式。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条按土地用途的不同，规定了各类土地出让的最高年限：
居住用地70年；
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| 北京市将分批次按地块公布供地计划 |
日前发布的《北京市2007年度土地供应计划》中“试行分批公布年度土地供应计划地块或项目”的制度引起了各方关注。市国土局负责人昨天披露，首批数十块“分批供地计划”土地包括住宅、工业、基建等多个用途，初步计划在年底前向社会公布，并在北京逐步实现年度计划供地落实到具体地块。
今年土地供应计划中，基础设施用地2900公顷； |
| 杭州严肃查处闲置土地行为 三公司被重罚3351多万 |
新华网杭州９月２７日电（记者岳德亮）杭州市国土资源局近日重拳出击查处闲置土地，公开曝光土地违法行为，三家房地产公司被处以３３５１．９９２２万元的行政处罚。目前，这些闲置土地处罚案件均已执行到位，罚款已全额上缴国库。同时，这３家公司还被责令在一年内限期动工，逾期将收回土地使用权。
据杭州市国土资源局介绍，此次被处罚的 |
| 广州：六大措施严限开发商囤地 |
储备土地超出开发能力
开发商将被限制“拿地”
全市已收回闲置地25.9平方公里
本报讯 （记者李婧）“广州将定期全面公开各开发建设企业拥有土地的数量和开发建设进度，方便社会监督房地产开发建设行为和政府各部门依法行政行为。”在昨日召开的全省闲置土地处置工作现场会上，广州市委常委、常务副市长 |
| 卫星监测显示：全国90个城市违法用地约24万亩 |
第七次全国利用卫星遥感技术监测的90个城市图斑初核统计，2005年10月至2006年10月，新增建设用地图斑中，除重点项目外未能提供合法用地手续的1.3万宗，涉及土地面积约24万亩，占新增建设用地的比例分别为51%和22%。
此外，全国卫星遥感技术监测显示，违法用地占新增建设用地的宗数比例和面积比例排名前15位的城 |
| 征用土地的程序和流程 |
1、征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
2、被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民 |
| 地价的概念和种类 |
1、土地价格：是指土地的购买价格，是土地未来年期纯收益(地租)的资本化。土地使用权价格是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其权利特征是出让土地使用权。
2、熟地价格：是指完成了土地开发等基础设施建设，具备建设条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。
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| 土地收购储备的工作程序 |
1、土地收购储备机构对拟收购的地块进行权属调查、地籍测量和收购费用测算，编制收购方案并向同级国土资源管理部门提出申请；
2、国土资源管理部门审查同意后，向同级人民政府提出收购请示；
3、收购方案报经人民政府研究批准；
4、国土资源管理部门按照政府要求下达土地收购任务；
5、土地收购储备机构与被收购的土地权利人签订收购合同 |
| 如何查询土地登记资料 |
国土资源部，我国土地登记的最高行政主管部门，于2002年12月4日颁布了《土地登记资料公开查询办法》（以下简称《查询办法》），并于２００３年３月１日开始施行，从而使土地登记资料公开查询工作步入规范化管理轨道。
根据《查询办法》的规定，我国可以公开查询的土地登记资料分为两部分：一部分是土地登记结果，包括土地登记卡和宗 |
| 国土资源部：工业用地招拍挂正式列入新规 |
记者日前从国土资源部获悉，《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(修订草案)》已经过部务会议审核并原则通过，该规定经进一步修改后，将以部门规章形式公布施行。在新版规定中，将工业用地补充到土地招拍挂范围。
去年出台的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》明确要求，工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让。在这次的修 |
