2008年上半年广州住宅新开工面积下降逾15%

    新华网广州８月６日专电（记者陈先锋）在楼市低迷的情况下，资金紧缺的开发商放缓了投资住宅的速度。据统计，广州上半年住宅新开工面积下降逾１５％。

    根据广州市统计局发布的上半年房地产开发简况，今年上半年，广州商品房新开工面积７４２．３６万平方米，同比增长１０％，其中住宅新开工面积４３５．０９万平方米，同比下降１５．２％。

    分析认为，开发商减少住宅新开工面积的主因是楼市低迷以及开发商面临资金筹措难题。广州市统计局指出，房地产商国内贷款及利用外资的大幅下降，已引致其占本年到位资金的比重同比分别减少８．６个和１．９个百分点。今年上半年，完成投资１亿元以下的中小企业有６１１家，比上年同期减少了１１５家，有部分企业已经逐步退出广州的房地产开发市场。

    此外，建筑成本上升也对企业的后续投资信心会构成一定的影响。根据统计，上半年建筑安装装饰工程价格指数上升１４．４％；原材料、燃料、动力购进价格上升１０．０％，涨幅同比加大５．３个百分点，升幅为２００５年以来的最高水平。

    目前，广州市商品住宅空置面积开始增加。广州市统计局预计，下半年更多的限价房以及中小户型房屋陆续面市后，广州下半年商品房销售面积降幅将会收窄。