2007年，贵州省商品住宅市场的总体特点是，现房销售少、期房销售多，价格涨幅大。全年商品住宅（含经济适用住房）销售949.71万平方米，比上年增长17.3%。其中现房销售189.74万平方米，下降32.1%；期房销售759.97万平方米，增长43.4%。商品住宅销售总额为182.98亿元，比上年增长42.7%。其中现房销售额34.7亿元，下降18.6%；期房销售额148.29亿元，增长73.3%。就住房每平方米销售均价（综合平均价格）来看，全省商品住宅销售均价为1929.69元/平方米，比上年增长21.7%。具体有以下特点：
1、商品住宅价格涨幅高于全国。2007年全国商品住宅销售均价为3664.56元/平方米，比上年增长17.5%。贵州的涨幅比全国平均涨幅高4.2个百分点，在全国31个省区市中排列第13位。
2、商品住宅价格涨幅高于西部地区。2007年西部地区商品住宅销售均价为2417元/平方米，比上年增长21.3%，贵州的涨幅比其高0.4个百分点，在西部地区12个省区市中排列第5位。西部地区12省区市除新疆、宁夏、贵州、西藏外，其余8省市商品住宅销售均价在2000元/平方米以上。从全国范围来看，西部地区各省区市销售均价差额较小，最高为四川省2772.34元/平方米。贵州均价比最高的四川省低842.65元，比西部地区均价低487.31元。
3、省内各地区之间价格差异比较大。九个市州地除贵阳市销售均价高于全省均价外，其余八个市州地均在全省平均价格以下：贵阳市2620.55元/平方米；六盘水市1751.03元/平方米；黔南州1530.75元/平方米；黔西南州1521.68元/平方米；遵义市1427.16元/平方米；安顺市1332.93元/平方米；毕节地区1270.5元/平方米；黔东南州1221.14元/平方米；铜仁地区1090.81元/平方米。
