据广东省建设厅厅长劳应勋介绍，广东省2007年房地产市场投资增速较快，商品房供销两旺，但从第四季度以来，广东房地产市场出现了新的情况。
广州、深圳商品房价格开始调整并出现明显回落，市场成交量下降、土地成交价格也出现下降。其中深圳市去年11月份商品住宅价格为每平方米15069元，环比下降13.15%；成交面积仅为17.99万平方米，同比下降77.7%。
对此，劳应勋分析认为，这些新情况说明国家调控房地产系列政策正在逐步显现成效，尤其是金融信贷政策对抑制投资购房需求的作用较为明显。
同时，广东2007年还加大了解决城镇低收入家庭住房困难工作。据不完全统计，2007年1～11月共投入廉租住房建设资金20.48亿元，新建廉租住房27062套；投入3.26亿元收购3869套住房用于改造为廉租住房；完成经济适用住房投资47.78亿元。
劳应勋表示，下一步，广东将着力调整住房供应结构，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，同时，在住房价格较高的大城市增加“限户型、限房价、限对象”的限价普通商品房供应，支持城市居民通过首次置业解决住房问题。
