双重潮流互动
非中心区域价值优势巨大
改革开放以来，北京成为世界上发展速度最快的城市之一，市中心区迅速膨胀、扩张。
逆城市化潮流出现，住宅建设、写字楼物业开始追求低密度、高绿化率的生态理念。
而北京周边郊区的区、县，城市化进程也日渐加快，向中心区靠拢，甚至在一些地区，郊区已经与中心区接轨。
从地理位置以及区域产业结构上看，非中心周边区域产业结构丰富。《北京城市总体规划2004~2020》中指出，“定福庄、南苑及西苑集团以教育科研为主”。
地处定福庄的非中心西接CBD，东临通州新城（通州是“东部发展带的重要节点，北京重点发展的新城之一，也是北京未来发展的新城区和城市综合服务中心。引导发展行政办公、商务金融、文化、会展等功能。是中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区”。）。
北望望京电子城，南边是亦庄工业区（亦庄是“东部发展带的重要节点，北京重点发展的新城之一。引导发展电子、汽车、医药、装备等高新技术产业与现代制造业，以及商务、物流等功能，积极推动开发区向综合产业新城转变。）”。
由此看出，非中心商务花园，在产业结构上将成为连接商务区与工业基地的重要中枢，是大型企业总部选址的首选之地。
非中心区域交通网络 符合国际企业总部选址标准
在美国，商务花园起步较早，对于建造商务花园选址除了很高的生态环境要求外，发达的交通也是很重要的标准，甚至有的企业要求将自己的企业总部建在机场附近。
而非中心恰恰符合这样的标准。
非中心与CBD、首都机场呈金三角鼎立之势，与朝阳北路、朝阳路、京通快速路、东苇路、机场快速便捷连通，规划中的地铁6号线直达项目。
随着区域发展，项目将拥有更强大的公交系统支持；在地理交通上成为连接城市中心区尤其是CBD与郊区、新城的交通中枢。非常有利于大型企业总部人员的商务出行。
非中心，缓解CBD之痛，拉动郊区新城经济发展，在为500强企业提供优良办公物业的同时，也为北京城市经济区域结构的完善和经济发展提供了重要支持。
