2007年以来，我省进一步加强房地产市场调控，全省房地产开发投资持续增长，经济适用房建设步伐加快，商品房结构性矛盾有所缓解，市场运行正朝着宏观调控的方向发展。
1、房地产投资增速加快。1-11月，全省房地产开发投资970.48亿元，比上年同期增长42.5%，增幅比1-6月、1-9月分别提高9.0和6.4个百分点，增长速度逐步加快，拉动城镇固定资产投资增长12.4个百分点。房地产开发投资增速加快的重要原因之一是土地购置费支出加大，1-11月全省土地购置费支出366.25亿元，增长36.0%，占房地产开发投资的比重为37.7%，所占比重逐步加大。其中福州、厦门受土地拍卖价格持续走高的影响，土地购置费支出明显增加，1-11月福州市、厦门市土地购置费支出分别为142.94、129.65亿元，分别增长43.3%、26.7%，两市的土地购置费占全省土地购置费支出的比重高达74.4%，拉动全省土地购置费支出增长26.2个百分点。
2、商品房结构性矛盾有所缓解。随着国家对房地产市场宏观调控政策效应的逐步显现，住宅供应结构性调整取得一定成效。一是经济适用房建设步伐加快。经济适用房是具有保障性质的住房，其开发力度关系到中低收入家庭的安居问题，关系到房地产市场的健康发展。1-11月全省经济适用房开发投资15.11亿元，比上年同期增长45.7%，增幅比上年同期提高32.0个百分点；经济适用房新开工面积151.00万平方米，比上年同期增加119.49万平方米，增长3.8倍，占住宅新开工面积的5.3%，比上年同期提高3.3个百分点；经济适用房竣工面积43.56万平方米，增长1.5倍，占住宅竣工面积的5.7%，比上年同期提高3.2个百分点。二是住宅供应结构有所改善。自"国六条"实施以来，特别是今年以来，全省各地加大对住宅供应结构的调整，以逐步实现90平方米以下户型占比达到70%的目标。1-11月全省90平方米以下住宅投资136.06亿元，占住宅开发投资的21.0%，比2006年提高了2.2个百分点，所占比重逐月提高；新开工面积中90平方米以下803.96万平方米，占新开工住宅面积的28.0%，比2006年提高了14.3个百分点。福州市、厦门市、漳州市90平方米以下所占比重分别为43.6%、34.3%、28.5%，居全省前三位，其余设区市均低于全省平均水平。
