该地块濒临海河，地块狭长，由西北向东南延伸，总面积约9.5公顷。用地现状内有多家单位，建筑布局杂乱，缺乏统一规划，建筑质量教差，在规划中不考虑保留。
沿河设置景观走廊，护以堤岸，并布置休息处、小品、小广场等，合理利用地形高差，以形成一段“海河外滩”，为XX增添一处宜人的观光、游览去处。
总体上，地形被分为三个部分：西北边的海景高层住宅，中部为休闲市民广场，东南边为商业文化区。整个设计贯穿以人为本的设计思想，着力于营造良好的整体环境。
考虑到该地块的投资回报，并且创造优美的河滨景观，在西北部共设高层住宅4栋，底层为商业用房及小区服务用房，居住建筑总面积57200平方米。四栋住宅呈弧形排列，形成一个弧形小广场，这样也可以使其均获得良好的朝向和视角。地段中部为城市广场，由长廊环抱，设有舞台与看台，上演美好的城市风情剧。第三部分是休闲娱乐区，设有小型服务性公建、停车场，从而使该地块形成一个集居住、娱乐、休闲为一体的，拥有较高的环境质量（地块绿化率达53%）的综合性小区。
同时地块附近正在兴建的XX大桥也将成为小区一处极富特色的城市景观。
