房价：总体将趋平稳
“房价不会像前几年那样疯狂了”，张国安对记者说，房价总体来说还将趋于平稳，或者呈现缓慢上升趋势，类似06、07年那样的房价疯长局面不会在今年再现。
中国女人街房地产公司董事长程君玲表示，开发商们拿地将趋于理性，所谓“面粉高于面包价格”，本是寄望于两年三年以后的增值预期，但是现在不行了。
尹伯成表示，现在对开发商最重要的是，千方百计把资金弄到手，而不再是土地。这样，大量房源就可能得到“解冻”以求套现，房价将得到平抑。但他同时指出，价格大跌的情况不大可能出现。
城投集团董事长杨高才同样指出，此举对平稳房价将起到明显作用。但杨高才同样有所担忧——政策的落实是个难题，对于年限的确定也是个相当大的难题。
至去年底共囤地10亿平米
据中国房地产业协会发布的《2007年上半年中国房地产市场研究报告》披露，上半年全国完成土地开发面积仅占待开发土地面积比重的40%。
另据北京师范大学金融研究中心撰写的《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》估测，到2007年底，房地产开发商囤地约10亿平方米。
据统计，目前国内大量的房地产开发商手中握有大宗土地。仅举一例，截至去年8月，碧桂园囤地5400平方米，居全国房地产开发商囤地面积之首。 刘春香
