2007年1—11月，全省房地产开发投资继续保持快速增长，投资结构进一步优化，施工规模继续扩大，新开工面积增加，商品房销售大幅增长，开发资金到位良好，市场运行总体平稳，但土地购置面积、完成土地开发面积继续呈下降趋势。
1—11月全省房地产开发市场运行呈现的基本特征：
一、房地产开发投资高速增长，投资结构出现新变化
1—11月，全省房地产开发完成投资725.78亿元，同比增长44.7%，比1—10月高0.5个百分点。从投资构成看，住宅投资559.48亿元，同比增长50.3%，比重由上年同期的74.2%上升到77.1%；商业营业用房投资83.35亿元，增长19.6%，比重由上年同期的13.9%下降到11.5%；其他投资58.17亿元，增长31.8%，比重由上年同期的8.8%下降到8.0%。但是，办公楼投资增速加快，1—11月办公楼投资24.77亿元，增长60.7%，比1—10月高29.3个百分点，比重由上年同期的3.1%上升到3.4%，应引起高度关注。
二、施工规模、新开工面积继续扩大，增速加快
1—11月，在建房屋施工面积9287.18万平方米，增长48.4%，比1—10月高3.8个百分点。其中，商品住宅施工面积7572.06万平方米，增长52.8%，比1—10月高3.9个百分点。全省商品房屋新开工面积4129.85万平方米，比上年同期增长52.6%，比1—10月高6.6个百分点。其中，商品住宅新开工面积3505.42万平方米，增长63.3%，比1—10月高5.3个百分点。
三、资金到位良好，自筹、定金及预付款是主渠道
今年以来，开发资金到位情况良好，到位资金增速一直快于开发投资增速。1—11月，全省房地产开发到位资金935.71亿元，比上年同期增长59.1%，高于开发投资增速14.4个百分点。其中，国内贷款79.98亿元，增长22.4%，比重由上年同期的11.1%下降到8.5%； 自筹资金425.58亿元，增长52.5%，比重由上年同期的47.5%下降到45.5%；定金及预付款280.27亿元，增长61.5%，比重由上年同期的29.5%上升到30.0%；利用外资3.79亿元，下降23.2%，比重由上年同期的0.8%下降到0.4%。
