北京建委最近发布的统计信息显示，北京11月份新开楼盘均价半年来首次回落。
北京市建委发布的新楼盘预售信息显示，11月份新开楼盘45个，均价14966元/平方米，比10月份开盘均价15324元/平方米下降了358元。一路疯涨的房价半年来首次回落。
在销量方面，11月京城楼市销量也出现小幅下滑，全市期房住宅日签约套数环比减少42套。在供应方面，北京市区11月份取得销售许可证的项目以及批准销售面积都有较大的幅度的上涨，和这些新盘多处于郊区，楼价相对较低，是导致总体房价略降的原因。
面对有所降温的楼市，京城开发商们开始以赠送物业费、打折优惠等直接或变相降价的方式进行促销。折扣率一般在9.7折到9.9折之间，也有最高直接优惠5万元的。
