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国有土地使用权出让的形式和年限要求

[日期：2007-09-30]

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土地使用权出让可采取协议、招标、拍卖、挂牌四种方式。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条按土地用途的不同，规定了各类土地出让的最高年限：

居住用地70年；

工业用地50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

商业、旅游、娱乐用地40年；

综合或者其他用地50年。

土地使用权出让的实际年限，由国家根据产业特点和用地项目情况确定或与用地者商定。

土地使用权出让的实际年限应当低于或等于法律法规规定的最高年限。

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来源：中国地产商 \| 作者：整理	END

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