新华网广州９月２４日专电（何雪峰）广州市统计局日前发布的广州市上半年对外经济统计分析显示，上半年，外资投资广州市房地产增长了８４．４％，而同期广州市房地产开发增速仅为２８．０％。而在制造业，外资投资则减少３１．３％。对此，广州市统计局认为，应该思考外资与内资在国内房地产开发市场中，是否存在发展速度失衡的问题。
统计数据显示，上半年，外商投资房地产业合同外资高达１０．６８亿美元，增长８４．４％，约占同期全市外商直接投资总额的３１．８％。折合人民币超过８０亿元，约占同期全市房地产开发投资额的３０％，同比提高７个百分点左右，而上半年广州房地产开发增速为２８．０％。其中，房地产业实际使用外资７．４５亿美元，同比增长２．６倍。
统计显示，包括房地产在内的第三产业吸收外资主导作用凸现，第三产业实际使用外资金额１０．１６亿美元，增长１．３倍，占全市实际使用外资总额的６６．７％，增速均高于全市外商直接投资平均水平。
另外，交通运输、仓储和邮政、零售业等服务行业使用外资取得突破性进展。今年以来，ＩＢＭ软件创新中心、英特尔广州国际安全数据解决方案中心、英国乐购华南区总部等一批国际先进的现代服务业项目，先后落户广州。
广州市统计局分析，制造业投资减少的主要原因：一是广州吸收外资中占相当比重的汽车产业目前已进入投资稳定期，三大整车厂的建设投资基本完成并逐步投产，配套体系基本形成，大规模增资的可能性不大；二是石化产业的龙头项目南沙科威特炼油目前仍处于前期准备，其他下游项目的引进尚未启动。但今年上半年以来制造业合同外资实现１５．７６亿美元，有５２．１％的增长，在未来一段时期内实际利用外资的情况仍将较为乐观。
