昨日，国土资源部公布《全国土地执法百日行动方案》，表明为解决当前土地执法方面存在的突出问题，决定从现在起到今年底，开展以查处“以租代征”为重点的全国土地执法百日行动。
本次“以租代征”行为整治将重点查处违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等方式非法使用农民集体所有土地进行工商企业项目建设的“以租代征”行为；违反土地利用总体规划扩大工业用地规模行为的整治。重点查处现有已审核公告的开发区擅自突破国土资源部核定的四至范围，违反土地利用总体规划圈占土地的行为；查处以“工业集中区”等名义，违反土地利用总体规划圈占土地进行工业用地开发的行为。
国家土地副总督察甘藏春在昨日的新闻发布会上说，近年来，土地违法违规形式有一个新变化，其中一个最主要形式就是“以租代征”，即不经过农地转用审批，规避国家计划的控制，也规避土地收益分配，将农用地直接上市进行非农业建设。此外，违反土地利用总体规划、扩大开发区用地规模、未批先用等行为都是当前土地违法的主要表现形式。因此，有必要采取坚决行动，遏制土地违法的行为，保证国家土地调控政策的落实。
此次百日行动分为三个阶段：9月15日至10月14日为自查清理阶段；10月15日至11月24日为查处纠正阶段；11月25日至12月25日为督察整改阶段。
上海房产专业人士杨红旭表示，近期国土资源部一直在整治土地利用，百日行动进一步从时间和工作范围上明确了整治内容，加大了整治力度，该行动是很多土地整治措施中的一个。目前部分土地利用上存在一些问题，如在工业用地招拍挂政策出台前，工业用地的出让面积都比较大，占国家建设用地的很大一部分，部分工业用地有违规利用和擅自改变用地性质等行为，部分闲置。该项行动的出台有利于全国土地的进一步整治，土地利用更加合理化。
