9月11日，记者从银川市房管局获悉，据统计，1月至7月，银川市辖区房屋竣工面积45.36万平方米，同比增长22%，其中住宅竣工面积35.38万平方米，同比增长14.7%；商品房销售面积为124.32万平方米，同比增长32.4%。其中，住宅销售面积为111.82万平方米，同比增长38.2%。

    据了解，银川市住房需求同比增长38.2%，在银川市当前发展阶段具有一定的客观性和合理性。一是随着国民经济的发展，银川市城镇居民可支配收入快速增长，直接加大了住房需求；二是随着城市化进程的加快，大量农村人口进入城镇，直接加大了住房的需求；三是房价上涨，预期和非理性的住房观念导致居民购房需求在近期内集中释放，加之当前银川市投资渠道较为狭窄，引发居民投资性需求快速增长。（记者 马哲）