2007年上半年广东房地产开发投资完成额1001.17亿元

    2007年上半年，广东房地产开发投资完成额1001.17亿元，同比增长32.1%，比1-5月增速提高3.6个百分点，比上年同期提高8.8个百分点。房地产开发投资额占全社会固定资产投资总额的26.0%，比上年同期上升2.5个百分点。主要特点：

    一、商品房屋销售情况良好，空置面积不断下降

    上半年，广东商品房屋销售建筑面积2526.73万平方米，同比增长14.9%；商品房屋销售额1487.44亿元，同比增长35.7%。其中，商品住宅销售建筑面积和销售额分别增长14.6%和37.6%。

    到6月末，广东空置商品房屋建筑面积1617.98万平方米，同比减少241.13万平方米，下降13.0%。从空置的物业类型看，商品住宅空置量减少最大，减少223.60万平方米。从空置时间看，空置1—3年面积减少最大，减少184.58万平方米，其中商品住宅空置1—3年面积减少160.46万平方米。

    二、开发企业有“囤地”倾向，土地购置费用大幅增加

    房地产企业本年购置土地面积大幅增加，待开发土地面积基本与上年同期持平。上半年，全省房地产企业本年购置土地面积1254.47万平方米，同比增长27.5%；待开发土地面积4748.55万平方米，增长0.1%。但本年完成开发土地面积1149.53万平方米，比上年同期减少228.58万平方米，下降16.6%。土地购置费用大幅增加，本年购置土地费和本年成交的土地价款分别为178.69亿元、127.97亿元，增长85.8%和34.6%。