三、 文案的表现
如今在现实生活中，能够真正地坐下来仔细阅读广告中文案的人少之又少，那么我们就应该用最精简的语言对楼盘项目的优点进行陈述，让消费者以最快的速度了解我们的项目，从而在第一时间让消费者对项目产生兴趣。
四、 广告的整体效果
我们将上面讲过的三点：概念/视觉效果/文案通过一定的手法进行整和，尽可能地使画面设计得美丽动人，提高消费者的视觉冲击力，提高楼盘广告在消费者心中的印象。
五、 广告风格的一致性
我们的每一个楼盘项目都不可能只做一次广告，持久性的广告效应是很多房地产推广广告的一种做法，为了保持整体形象的广告推广和树立品牌形象很有必要保持广告风格的一致性。
我们的房地产广告一定做到以上几个方面的要点，少一个环节都不行。高标准、严要求控制房地产广告设计的每一个环节，这种广告作品必定有效。当然，房地产项目的运作永远是一个变化很快的过程，很多时候都无法预计以后的事情。我们在项目操作时还要根据具体情况制定完整的计划并按照计划开展广告设计工作。
当然目前房地产市场上广告虚实参差，质量良莠不齐，消费者难辨真伪。但以失实的信息诱导消费者则可能影响开发商的形象，因小失大。当消费者感兴趣时到现场对项目地理位置、交通及配套设施进行实地观察发现问题以后，将对开发商的诚信大打折扣，同时直接导致消费者不敢购买。所以开发商应以实际情况作为广告决策的主要因素。广告中的种种承诺要落实到合同中。
