某房地产项目停车场管理方案

一、车辆管理规定
车辆停放是精神文明的重要体现，XX城物业服务处应向业主、使用人做好宣传工作，共同劝阻、制止乱停放现象的发生。自觉到指定停车泊位停车。
1. 对XX城的业主、使用人和单位的车辆进行详细的登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车辆发给XX城出入通行证。

2. 为业主临时停车提供方便，XX城设有地面停车场，并采取按次收费办法。
3. 长期使用停车泊位的业主、使用人和单位，可到XX城物业服务处办理停车泊位租赁手续。
4. 对业主、使用人已租赁的泊位，XX城负责做出相应控制，确保停车方便。
5. 各种车辆不得在XX城道路上随意停放，临时进入XX城的机动车应在指定地点停放，严禁车辆在道路交*口停放。
6. 停放在停车场的所有车辆，车主必须关好车门、车窗，带走贵重物品。车场管理人员如发现车辆门窗未关好等情况，应及时通知车主，防止车内物品丢失。
7. 停车场只提供场地、车位有偿使用，不负责车辆的保管，如车辆丢失或损坏，停车场不负责赔偿。
8. 车辆进入XX城应减速慢行，最高时速不得超过XX城限速标志的规定，进出车场时遇对面行来车辆，应做到先出后进。
9. XX城停车场不准学习驾驶机动车，严禁试车和随意鸣喇叭。
10.对进入XX城的出租车同样实行计次卡出入，夜间22：00以后，谢绝出租车进入XX城。对外来人员乘坐的出租车应谢绝入内。
11.对进入XX城的车辆应维持一定的清洁度，保证不污染道路；5吨以上大型机动车未经XX城物业XX城物业服务处许可，不得进入XX城。车辆停放必须服从管理人员指挥，注意前后、左右车辆的安全，不得停放在绿化带和人行通道上。
12.装载装修材料的车辆进入XX城，应停在规定场地装卸材料，不得影响XX城交通，装载装修材料的车辆驶离XX城还需出示业主的书面证明，方可驶离。
13.对所有进出XX城的车辆都应实行凭车辆出入卡进出，门岗需在卡上写清车辆进出的时间、车牌号码及门岗保安的姓名或工号，并在值班记录上做好外来车辆的登记工作。
14.应妥善保管好在使用中的车辆出入卡，必须保证有具可查，不能有流失现象发生。