统计资料显示，1-4月份宁夏房地产开发共完成投资额9.78亿元，比上年同期增长18.7%。其中：住宅完成投资7.65亿元，增长31.8%；办公楼完成投资0.25亿元，下降38.4%；商业营业用房完成投资1.57亿元，下降0.4%。

    1-4月份房地产开发主要呈现以下特点：

    1、施工面积上升，新开工面积下降。1-4月，全区商品房施工面积为553.31万平方米，同比增长6.5%。其中，住宅施工面积428.61万平方米，占施工面积的77.5%，增长15.4%；办公楼施工面积17.93万平方米，占施工面积的3.2%，下降32.4%；商业营业用房施工面积96.74万平方米，占施工面积的17.48%，下降13.8%。全区商品房新开工面积177.08万平方米，同比下降9.1%。其中，住宅新开工面积143.80万平方米，下降6.4%；办公楼新开工面积0.79万平方米，下降91.3%；商业营业用房新开工面积27.28万平方米，下降6.5%。

    2、开发资金减少。1-4月，全区房地产开发到位资金10.05亿元，同比下降21.7%。其中，国内贷款1.79亿元，下降41.6%；自筹资金3.40亿元，下降30.1%；定金及预收款4.19亿元，增长13.4%。在全部到位资金中，国内贷款占17.8%，自筹资金占33.8%，定金及预收款占41.6%。

    3、办公楼销售成倍增长。1-4月，商品房销售面积为83.76万平方米，同比增长2.2%。其中，现房销售面积64.37万平方米，增长7.8%；期房销售面积19.39万平方米，下降12.7%。在商品房销售面积中，住宅销售面积74.24万平方米，增长5.4%；办公楼销售面积1.17万平方米，增长208.2%；商业营业用房销售面积7.40万平方米，下降31.2%。1-4月，全区商品房销售额17.72亿元，同比增长7.8%。其中，住宅销售额14.35亿元，增长14.8%；办公楼销售额0.56亿元，增长465.0%；商业营业用房销售额2.70亿元，下降28.1%。

    4、商品房空置面积继续上升。1-4月，全区商品房空置面积为307.27万平方米，比上年同期增长7.7%。其中，住宅空置190.78万平方米，增长10.9%；办公楼空置14.50万平方米，增长32.5%；商业营业用房空置94.16万平方米，增长2.2%。在商品房空置面积中，空置1至3年的有120.76万平方米，增长17.1%；空置3年以上的有13.60万平方米，增长86.1%。