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全球豪宅价伦敦最昂贵 北京广州最有潜力
2007-06-06 08:20:03  中国地产商 www.zgdcs.com  字体:【】【】【
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  英国地产商莱坊公布《2007年度财富报告》中显示,全球70个城市中,伦敦的豪宅价格最昂贵,富豪名流云集的摩纳哥也要屈居第二;香港紧随纽约之后名列第四。我国内地城市虽未有打入十大,但北京和广州被视为“最有地产发展潜力的城市”。 

  报告指出,伦敦坐拥全球最多的豪宅, 市值达每平方英尺2300英镑(约每平方英尺3.6万港元)。英国及爱尔兰的城市,包括都柏林、伯明翰、爱丁堡和曼城,虽然只列于17 ̄22位,但被誉为“优质地区”,平均楼价界乎每平方英尺320 ̄470英镑(约每平方英尺5000 ̄7300港元)。

  摩纳哥豪宅价格平均为每平方英尺2190英镑(约每平方英尺3.42万港元)。名列第三的纽约,楼价是每平方英尺1600英镑(约每平方英尺2.5万港元)。香港则是每平方英尺1230英镑(约每平方英尺1.92万港元)。其余占据“楼价十大”的城市依次是东京(日本)、康城(法国)、圣特罗佩(法国)、悉尼(澳大利亚)、巴黎(法国)、罗马(意大利)。

  《财富报告》分析指出,楼价昂贵的地方通常都是“避税天堂”,其特色是税率低,资金流动自由,属于离岸金融中心(OFC),这能吸引外地置业人士投资,房地产业发展迅速。伦敦、摩纳哥和香港等就属于这类城市。

  莱坊物业研究主任贝利认为,北京和广州、俄罗斯的莫斯科和圣彼得堡、印度的新德里和孟买,这6个城市将会成为未来主要的豪宅地区。贝利预测,豪宅仍是供不应求,未来5年财富会继续增长,而且会更加集中,豪宅物业将继续主导住宅市场。

来源:广州日报  作者:
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