奥运后看房价：悉尼峰顶回落 雅典有价无市

　　2008年北京奥运会越来越近了，很多房地产开发商早已经开始炒作“奥运概念”，北京的房价也随之不断上涨。与此同时，坊间也不断流传：2008年奥运会结束之后，北京的房价就会下跌。那么，在最近三届已经举办过奥运会的城市，房价走势如何呢？

　　雅典：有价无市　

　　借助2004年举办奥运会的契机，雅典房地产价格在1995~2002年的7年间，涨幅达到了65％，在雅典新建的两条地铁沿线以及几个主要的奥运设施周边地区，房价涨幅超过了110％。但是，这种涨势有价无市。如今奥运村的3000套商住房入住率不到5％，房价从最初的每平方米2000欧元降至如今每平方米1000欧元也无人问津。

　　悉尼：峰顶回落　

　　1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，引发了房地产业的兴旺发达，在随后七八年的时间里，城市房价翻了一番。但2004年初，悉尼房价终于成了强弩之末，开始下跌。过去两年多以来，悉尼房价一直呈下降走势。目前，悉尼平均房价比2004年初最高峰时下降了8％。

　　亚特兰大：保持稳定　

　　为举办1996年奥运会，美国亚特兰大市政府总共投资了10亿美元，进行基础设施改建，房地产市场日益活跃。在奥运会举办前5年，亚特兰大的房价增长了19％，但与美国东北部或者西海岸的城市相比，价格仍然偏低。在奥运会结束后的几年，楼价并没有飙升或猛跌，保持了相对的平稳。