商务酒店型、商住投资型、住家型、老楼翻新型将小户型功能细化

　　1、商务酒店型：这类楼盘大多建在经济繁荣区，比如浑南新区，太原街商圈、中街商圈等，均为精装修，酒店式物业管理服务，目标客户大多为外地商人或周围商圈中的商人。
 
　　2、商住投资型：这类楼盘同商务酒店型相比同样具有优良的地段优势，不同的是其目标客户是那些具有投资远见的投资者。大多投资者都用银行贷款进行投资，用月租交付月供，这也是这类房子热销的主要原因。

　　3、住家型：该类楼盘是近年来小户型的创新品种，特点是小区楼盘全部是小户型，能够更好融入生活氛围，摒弃高价格，使居住的人们有很大的归属及群体感。

　　4、老楼翻新型：这是近两年沈阳房地产业的一个另类，主要是把一些现成的老楼或者盖了以后没有用过的旧楼翻新，重新装修，重新包装外立面，重新设计户型，把布局改得精巧袖珍，从而增加身价。