独栋别墅

该类别墅指在建筑设计形式上独门独院的住宅。房屋周围一般都有面积不等的绿地、院落。具有私密性强、价格较高等显著特征，在住宅等级中居于顶尖位置。

联排别墅

该类别墅指有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。该类别墅是由几幢通常低于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，几个单元共用一个外墙，有统一的平面设计。通常被称为TOWNHOSE。