1．4月初

　　国土资源部出台“别墅”准确界定，将“独门独院”纳入别墅范围，而低密度住宅，则纳入到高档住宅或高档公寓的范围内。这一界定为别墅给出一个明确定义。

　　2．5月17日

　　国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施。针对房价上涨过快，住房供应结构不合理矛盾突出等诸多问题，国务院有针对性地提出了解决这些问题的六条措施。“国六条”的出台让房地产的神经再度绷紧。

　　3．5月29日

　　国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，业界称为“九部委调控十五条”，再次给地产行业施压。

　　4．5月31日

　　中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关手续，并对别墅全面清理。“国六条”颁布后不久，国土资源部再次下发了《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》。

　　5．5月31日

　　国家税务总局出台《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》，满5年转手豪宅买卖差价要征税，税率仍然按照5.5%。

　　6．7月20日

　　北京市建委房屋市场交易管理处下发了名为《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》，对171号文进行了一些细化，对港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内购买自住商品房的数量暂定只能购买一套住宅。该规定从7月21日起执行，对港、澳、台人士在京买房进行了限制。

　　7．7月24日

　　建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。这份意见明确规定，“符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制”，限制了境外人士在京购房，尤其对北京中央别墅区一些高端项目影响显著。