房地产公司施工图设计交底制度

1  目的
为全面贯彻设计要求，使参加施工的各单位人员思路一致，最大限度的避免施工中出现失误，同时，也为解答《审学图纸意见书》中所提的问题。
2  施工图设计交底的组织

2.1  设计单位参加人员：项目负责人、土建、安装（给排水、电、暖、通等）工程的设计人。
2.2  施工单位参加人员：项目经理、技术负责人、各专业施工员、预算员。
2.3  开发公司参加人员：工程部、经济部技术人员。
2.4  监理公司参加人员：项目总监或总监代表，各专业监理工程师、造价师、记录人员。
2.5  由项目总监工程师或总监代表负责组织、主持。
2.6  参加人员在图纸会审记录上签名、盖章，一式四份，各单位一律存档。
3  施工图设计交底的基本内容：
3.1  设计人员的设计意图与构思，建筑构造要求，特殊部位以及有关标准。
3.2  结构方案的实施要求，关键结构部位的施工要求。
3.3  设备、电气工程的技术要求，技术参数的核对。
3.4  对各专业间穿插施工的要求。
3.5  采用新技术、新工艺、新材料的施工与工艺要求、消防要求。
3.6  其他需提出和交待的内容。
4  施工图设计交底的基本程序：
4.1  确定施工单位、监理单位后，并各单位人员配备齐全且已全部到位。
4.2  先由设计单位对《审学图纸意见书》中所提问题统一解答。
4.3  按各专业分组进行，做到相互学习，有问有答，最后进行专业间配合问题解答。
4.4  设计、监理、开发、施工单位负责人发言，由总监进行总结。