办理房地产项目销售证所需资料

    以下内容仅供参考，视各地具体情况可能有所不同。
    1、《商品房预售申报表》（一式三份）；
    2、预售楼款监管协议、预售房款专用帐户及银行印鉴卡（镇、区房地产公司合作项目由镇区房地产公司监管，其它项目由建设局房管科监管）；

    3、《国有土地使用权证》；
    4、《建设工程规划许可证》副本及其附件；
    5、《商品房建设准建证》和《建设工程施工许可证》；
    6、申请报告（内容包括小区概况、投资组合、申请预售楼宇的开发计划、资金来源、施工进度方案、竣工交付使用时间、销售点、售后的物业管理等）；
    7、商品房预售方案；
    8、总平面图复印件并用彩笔画出申报位置；
    需要其它单位代销楼盘的项目，提供委托代销楼盘的资料；需要在港、澳、台和境外预售的楼盘，提供境外预售楼款监管协议。
    注：
    （1）房地产开发企业要分期或分单项办理商品房预售。申请预售的楼宇，必须己办理建设工程质量和安全监督手续，且其工程形象进度达到如下要求：七层以下（含七层）的商品房项目，己完成结构工程并封顶；七层以上项目己完成三分之一结构工程。
    （2）以上第3项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还，第2、6、7项需提交原件，第4、5项需提交复印件。所有复印件和第6、7项原件统一用A4纸按以上顺序装订成册。