房地产开发流程主要包括：
    1)向计划委员会申请项目立项；
    2)向房屋土地管理部门办理土地使用权出让或转让手续;
    3)向规划部门办理规划手续，领取规划许可证；
    4)向建设委员会办理开工手续，领取开工证；
    5)实施搬迁或拆迁；
    6)进行开发建设；
    7)竣工验收；
    8)交付使用。

来源：中国地产商  作者：佚名