土地储备贷款介绍

向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。

贷款对象：

为受政府主管部门委托负责土地收购及土地前期开发、整理的土地一级开发机构。

贷款条件：

①借款人已取得企（事）业法人资格，已办理营业执照并通过年检。

②借款申请人所在地政府已建立土地储备管理制度，当地政府能够通过统一收购、统一征用和统一交易实现对土地一级市场的垄断和管理，土地收购、储备、出让、房地产评估等行业的市场行为较为规范。

③借款人从事土地收购、储备、出让等经营活动符合国家和地方法律、法规和政策。

④借款人具有一定的经济实力和抗风险能力，项目资本金符合国家规定。

⑤借款人经营管理规范，有较为完善的工作规章制度和财务管理制度。

⑥贷款拟收购、征用、储备的土地利用总体规划和利用计划已基本明确。

⑦已办理人民银行颁发的有效的贷款卡。

⑧在我行开立存款账户，并在我行有经常性的存款和结算业务往来。

⑦贷款用途符合国家有关法规和政策。

⑧项目资本金应达到项目预算总投资的35%以上，并须在银行贷款到位之前投入项目建设。