房地产产品在不断地推陈出新，用新的设计理念点亮着市民的视线，用新的居住观念改善着传统的生活习惯。

    先从空间着手，来感受引入高层住宅的空中庭院。引入空中庭院的设计理念，为每户住宅提供了室内、室外的过渡空间，大大改善了住宅的通风采光，它的出现更使市民们对传统的一成不变的人户方式提供了多种可能，让住户每天出入都要先经过自家的小小庭院，而对于庭院设施的布局，完全可以由主人发挥想象，任意装点，而大多数空中庭院与室内空间以落地玻璃为间隔，即使人在室内，庭院也能成为居室的生动背景，充分适应了现代居住舒适性与美观性兼备的要素。

    和空中庭院有着异曲同工之美的还有花园洋房，花园洋房并非是多层住宅的精华版，它致力于改变传统的居住面貌，更多的采光面、更大的活动空间都在为生活品质持续加分。

    而叠加别墅和双拼别墅的出现就属于建筑形态方面的创新了。土地属于稀缺资源，别墅类低容积率产品的开发建设已有一定的限制，复合式别墅应运而生，既有效提高了土地资源的利用率，又提供了开阔大气的别墅空间。叠加和双拼是介于独栋和联排之间的别墅产品，与独栋别墅相比，它们兼有相似的居住功能，对土地的利用优于独栋别墅；与联排别墅相比，它们更有较好的居住私密性。

    如今，节能指标已经越来越被重视和广泛运用到各行各业，房地产领域的住宅节能也是创新的一项重要内容。无论是外墙保温技术还是屋顶太阳能技术的采用，都为节约能耗提供了有力的技术保证，尤其在冬夏两季，良好的居室保温性能大大节约能耗，提升了居住舒适程度。

    还有一些技术细节上的创新，虽然只是一处小小的改动，却能为业主今后的居住提供很大便利。例如，卫生间的同层落水技术，就是利用卫生间楼板的高差，预埋落水管，这样上一层的落水管网就不必穿过下一层住宅，不但可以使每户卫生间免去吊顶、渗漏之累，即使维修也无需干扰楼下住户，小小细节创新就体现了充分的人性化。