绿洲比华利花园是上海目前已建成别墅小区中规模最大的国际型豪宅社区。而西郊庄园则是上海最有名的豪华顶级别墅群。这两个著名的别墅群出自同一个设计师之手。

    俞锦杰，美籍华人。资深规划师，建筑师。JY建筑规划设计事务所总裁，曾与多名美国著名建筑师合作。1992年进入中国市场，其中具有影响力的建筑包括：上海期货大厦、上海东海广场、上海华丽家族、绿洲比华利、西郊庄园、建德南郊别墅等等。被许多开发商誉为“最具市场意识的领导者，最富实践精神的建筑师”。

    设计与生活相适应

    俞锦杰先生表示，绿洲比华利别墅建造于1996年。在当时，上海的别墅市场还是刚刚起步，对于开发商当时有魄力开发这样一个大规模的社区，并且做成独栋别墅群的举动表示出很大的赞赏。

    在美国生活二十年的经历和设计经验使俞先生在熟悉和融入了美国文化的同时，也对美国建筑设计理念有了很客观的理解。“绿洲比华利是以欧式的建筑为主，集合了世界上各国别墅的精华。但在当时我吸收了美国最先进的设计精华，力求将生活和房型的结构综合起来。”

    别墅固然要讲究生活化、人性化。在绿洲比华利中，厨房、卫生间等功能性的房间都做到了以人为本。比如，厨房在别墅中极具重要性，为了符合别墅生活人群开车购物的习惯，厨房和车库就离得比较近，方便住户将车开进车库，拿出采购的许多物件，直接进入厨房。

    绿洲比华利花园的每幢居所都非常闲适。单幢别墅面积从250平方米至450平方米，私家花园面积最高达130平方米，并可按需求配置私家泳池。

    “从生活中来，到生活中去”是俞锦杰先生笃信的一条设计原则。设计灵感和创意来源于对生活的经营和经验，对万物的敏感和慎思，对人化世界和自然世界的明晰和诠释。而设计作品却要最大程度为日常生活和行为服务，使其成为生活的承载和纪念。

    西郊庄园则是上海的别墅市场发展到一定程度的产物。在西郊庄园中，俞锦杰还是采用了比较生态，比较自然，形态非常丰富的古典欧式建筑风格。可以发现，西郊庄园凭借其与众不同的私家庄园、私家岛屿、私家城堡的“庄园”生活理念，以及规划、环境、建筑、区位、配套和增值潜力等多项品质要素领先别墅市场，在众多的别墅中脱颖而出，业界好评不断，迄今已赢得了10多项品牌锦标。

    俞先生认为，与前两年经济性别墅走俏大江南北相比，在别墅用地停批之后，别墅市场将向着两个方向发展。一方面，随着中等收入群的不断壮大，经济性别墅依然大有市场，开发商将利用公寓用地建设联排、叠拼、双拼等独立式别墅住宅；另一方面，占据了市区或近郊，花园面积大，依山傍水，资源独特的豪华住宅依然有广阔的前景。

    豪宅的设计不仅仅是建筑和庭院面积更大，功能更复杂，内外装修更豪华。而且在许多细节处理方面有不同的表现形式。比如，豪宅门廊的设计使之更像公共建筑，不仅拥有一个如同酒店入口般的空间，同时和主体建筑的体量相呼应，突出豪宅的宏伟气派。

    又如，主人套房作为豪宅主人独享的私密空间，是所有功能空间的重中之重。在套房的卧室、更衣、洗浴三大空间的比例分配上，与普通住宅有明显的不同。即更衣、洗浴房间的面积是卧室面积的两倍之上。

    中式别墅难成气候

    与一些建筑师不同的是，俞锦杰并不看好中式别墅的市场。他告诉记者，中式别墅有些不伦不类，与现代人的生活形态并不相符。他认为中式别墅至少不太可能成为主流。另外现代派的别墅风格也难成气候。他表示，别墅的风格要经得起考验才能保存下来。北美、欧洲的别墅风格是经过了很长时间，甚至是百年的考验。

    随着中国经济的发展，民族自信心的回归，人们开始了对文化的重视，加上中国人在国际地位上的提高，于是中式别墅便应运而生了，甚至产生火爆的场面。俞锦杰认为，这是因为现在的中式别墅还没有受到时间的考验。

    他认为虽然随着中国经济的腾飞，呼唤中国文化的回归已成了不争的事实，但是中国人的生活习惯也随着经济的变化而发生了变化。中式别墅并不能满足人们生活的需要。相反，将国外的先进的别墅设计本土化，才是目前别墅设计的关键所在。

    因此在设计中，俞锦杰对美式别墅进行了部分改良，在保持了美式别墅良好的设计理念的基础上，根据中国人独特的风水观念以及生活要求，设计出本土化的别墅。俞锦杰在设计中一改美式别墅只面向景观，不考虑朝向的设计原则，在别墅以坐北朝南为主的基础上考虑景观设计，创造出适合中国市场的别墅产品。

    比如，在家庭或者家庭成员的构成上，美国人大多数别墅居住的是典型的美国核心家庭。而中国的家庭可能包括作为主人的夫妻，夫妻双方或者一方的父母。对此，他提供了多样化的户型设计。

    中国烹饪的热量、油量、烟味和气味更重，因此在设计中通常采用餐厨合一的西式厨房，旁边设较好排气的中式厨房。