甲方（开发企业）：
乙方（转让方）：
丙方（受让方）：
三方同意就下列预购商品房的转让事项，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同：
一、乙方自愿将在向甲方购买的座落于 的预购商品房转让给丙方。丙方对乙方所转让的预购商品房已作充分了解，愿意购买该预购商品房。乙方出售的上述商品房基本情况已载于编号为 的《商品房买卖合同》中。乙丙双方拟定交易上述预购商品房的【全部】【部分】，即建筑面积 m²，用地面积 m²。
二、乙方向甲方购买上述商品房的购房款支付情况为第 项。乙方向甲方购买上述商品房的购房款支付情况为第2项的，丙方愿意代替乙方，向甲方支付乙方尚未支付的购房款。
1、乙方已向甲方支付全部购房款，合共人民币（大写） 元。
2、乙方已向甲方支付部分购房款：截至 年 月 日止，乙方已向甲方累计支付购房款为人民币（大写） 元，尚未支付购房款人民币（大写） 元。
三、乙、丙双方议定上述商品房的成交价格为人民币（大写） 百万 拾万 万 千 百 拾 元。结合乙方向甲方购买上述商品房的购房款支付情况，丙方应向乙方支付人民币（大写） 元。乙方已收到丙方购房定金人民币（大写） 元正。丙方在 年 月 日前，把房价款付清给乙方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。
四、因乙、丙双方转让上述预购商品房，甲、乙、丙三方同意在房地产交易登记机构批准乙、丙双方交易的商品房预购变更登记之日起，丙方取代乙方在编号为 《商品房买卖合同》中的主体地位，乙方将其在上述合同中所载明的权利和义务全部转移给丙方。
五、本合同于 年 月 日在 签订。本合同经三方签章之日起生效，并在本合同签订日起三十天内由乙、丙两方到房地产交易登记机构办理预购变更登记手续。
六、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，房地产交易登记机构存查一份。
七、三方约定的其他事项：
甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：
法定代表人： 身份证号码： 身份证号码
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：
商品房预购登记单位：
登记人： 年 月 日
