表9 原大厂区综合定级各级土地分布范围表
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土地级别 |
地块编号 |
分布范围 |
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一 级 地 |
1-1 |
主要位于太子山路—平顶山路—新华路两侧地段：沿新华路、新华西路和新华东路向东北—西南方向延伸，沿葛关路向东南—西北方向延伸： 东至平顶山路；南至扬子油库西北侧外围、南化宾馆、南化二小、关门桥小学、南化三小、纬五路、晓山新村；西至新华西路(晓山新村段)西侧、南化一中、新华路南段西侧200m、生活区大道、新华路北侧、毕洼路北侧铁路、葛关路两侧(冶山铁路以东)；北至南化医院、山畔二村东南侧、扬村三路、扬子四村南侧、平顶山路 |
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二 级 地 |
2-1 |
扬子宾馆—太子山公园—扬新路 东至化工机械厂、北厂门街、凤凰南路；南至扬新路南侧、大厂汽车站、南钢宾馆；西至华能宾馆、扬庄西村西侧、六十四中、宁六路、葛塘中学、铁路、农贸市场、老宁六公路；北至平顶山路、沿一级地外围边界 |
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三 级 地 |
3-1 |
二级地以外，定级估价范围界线以内的地域 |
表10 原大厂区商业用地定级各级土地分布范围表
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土地级别 |
地块编号 |
分布范围 |
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一 级 地 |
1-1 |
太子山市场地区： 东至冶山铁路；南至新华路西端南侧沿街宗地、十四化建、太子山市场、大厂区电信局、区委、晓山广场、大厂区法院；西至大厂区法院；北至金堂花园、大厂区国土管理局、新华路西端北侧沿街宗地。 |
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1-2 |
十村－扬村地区： 东至顶山路；南至新华东路西端（从顶山路至扬村路）南侧临街宗地、潘营路北段两侧网点房、南化设计院西北侧地块、南化宾馆、纬五路北侧、南化二中、新华一村；西至毕洼路西侧临街宗地；北至新华路北侧临街宗地、山畔街南侧地块、葛关路中段（冶山铁路以南至大厂百货商店）两侧临街宗地、市民广场北侧、扬子商店、扬子一村、平顶山公园、扬子医院南侧地块。 |
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二 级 地 |
2-1 |
平顶山路－丁家山路以西地区： 东南至纬五路、化工机械厂铁路线西侧宗地、南化磷肥厂北侧宗地、北厂门街、南化研究院北侧宗地、南化氮肥厂北侧宗地、凤凰南路临街宗地；南至杨新路临街宗地、新华西路南端两侧临街宗地、径一路；西至新华西路、华能材料堆场以东宗地、扬庄西村、六十四中、新庄新村、纬二路、葛关路北段（冶山铁路以北新城路以南）西侧临街宗地、宁六公路（经七路至平顶山路段）北侧临街宗地；东北至平顶山路、丁家山路。 扣除太子山公园地区（包括羊毛衫厂）和太子山路－凤凰南路－扬新路－纬五路围成的背街地区 |
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三 级 地 |
3-1 |
二级地以外，定级估价范围界线以内地区 |
表11 原大厂区住宅用地定级各级土地分布范围表
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土地级别 |
地块编号 |
分布范围 |
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一 级 地 |
1-1 |
新华路地区 东至平顶山路；南至扬子油库北侧、南化宾馆南侧、南化二小、纬五路；西至晓山新村；北至南化一中、冶山铁路、欣乐新村、葛关路北段东侧临街宗地、山畔二村、扬子四村 |
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二 级 地 |
2-1 |
新华路—新华西路—葛塘地区 东至平顶山路；南至机械厂南侧、北厂门街、凤凰南路、宁钢路、幸福路、湖滨路西南侧；西至南钢宾馆、新华西路、华能宾馆、汽车修配厂西侧道路、宁六公路、新城路、葛塘中学和葛塘镇农贸市场北侧铁路、永恒塑料厂、平顶山路 |
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三 级 地 |
3-1 |
二级地以外，定级估价范围界线以内地区 |
